Wierdijk 461689 WD ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUST, RUIMTE EN DUURZAAMHEID – DIT IS JOUW NIEUWE THUIS! Welkom in deze ruime tussenwoning met energielabel A, gebouwd in 2008 en van alle moderne gemakken voorzien. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Met een diepe achtertuin, een lichte woonkamer en maar liefst 8 zonnepanelen, biedt deze woning comfort en duurzaamheid in één. En dat alles op een toplocatie, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand. Wacht niet langer, dit zou zomaar het huis kunnen zijn waar je altijd van hebt gedroomd! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Energielabel A, duurzame en energiezuinige woning, klaar voor een toekomst - Diepe achtertuin met berging - Goede locatie nabij voorzieningen - 8 zonnepanelen, zet de zon aan het werk en bespaar flink op je energierekening. - Ruime tussenwoning, gebouwd in 2008, modern, instapklaar en met verrassend veel ruimte. EEN DUURZAAM EN LICHT FAMILIEHUIS VOL MOGELIJKHEDEN Midden in een rustige, vriendelijke wijk vind je deze ruime tussenwoning. De ruimte heeft een praktische indeling, zodat je volop mogelijkheden hebt om jouw ideale leefruimte te creëren. En dankzij het slimme heteluchtverwarmingssysteem heb je geen last van ontsierende radiatoren die in de weg staan.  De voordeur brengt je naar de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de deur naar de woonkamer en keuken. De open keuken aan de voorzijde heeft een praktische indeling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en natuurlijk voldoende opbergruimte. Perfect voor de hobbykok die graag zijn of haar culinaire talenten toont, of gewoon een snelle maaltijd na een drukke dag. Bovendien heeft de keuken ook openslaande deuren aan de voorzijde. Deze zijn een absolute bonus: zet ze open op een mooie zomerdag en laat de frisse lucht naar binnen stromen terwijl je het straatleven gemoedelijk voorbij ziet gaan. Deze verbinding met buiten geeft de keuken een extra gevoel van ruimte en vrijheid. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Door de grote ramen komt het daglicht je tegemoet en de slimme keuze voor een heteluchtverwarmingssysteem (geen radiatoren in de weg!) zorgt voor een ruimtelijk en strak geheel. Hier kun je je bank, eettafel en favoriete kunstwerken moeiteloos kwijt. Bovendien vind je in de woonkamer een handige trapkast – ideaal voor schoonmaakspullen, speelgoed of die rommel die je liever uit het zicht houdt.  Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren aan de achterzijde zo de diepe achtertuin in. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue organiseren of gewoon lekker ontspannen met een goed boek. De tuin beschikt over een achterom en een handige berging voor je fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. Hoe heerlijk is het om hier de deuren open te gooien in het voorjaar en de frisse lucht naar binnen te laten stromen? De badkamer is ruim opgezet en voorzien van alles wat je nodig hebt: een toilet, een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Alles in neutrale kleuren, zodat je het gemakkelijk kunt aanpassen aan je eigen smaak. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel ingericht als technische ruimte en bergzolder. Hier vind je de heteluchtverwarmingsunit, cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan ook worden omgetoverd tot een derde slaapkamer, een hobbyruimte of misschien wel een thuiskantoor. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, die niet alleen bijdragen aan een duurzamer milieu maar ook aan een lagere energierekening. Met energielabel A kun je hier met een gerust hart de toekomst tegemoet. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Projectnotaris van toepassing.