Nieuw

Zwanebloem 451689 PE ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 04

Kaart
  • 91 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Parkeren op eigen erf, een verrassend diepe tuin als groene oase én een woning die klaar is voor de toekomst… welkom aan de Zwanebloem 45. Indeling: Begane grond: Achter de gevel van deze verzorgde tussenwoning schuilt een huis dat méér biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Je stapt binnen in een nette entree met modern toilet (wandcloset + fontein), waarna je doorloopt naar de straatgerichte keuken. Functioneel en praktisch ingericht, met direct de opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde vind je de woonkamer: licht, ruim en volledig gericht op de tuin. De grote raampartij zorgt voor een heerlijke verbinding met buiten.. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de achterste extra ruim is dankzij een kunststof dakkapel met rolluik. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en twee grote kunststof dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze royale verdieping met maar liefst VIJF grote Velux dakramen. Een zee van licht en ruimte die je volledig naar eigen wens kunt indelen: extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte hier kan het allemaal. Tevens tref je hier de opstelplaats van de heteluchtverwarming, de geiser en eventueel de wasmachine en droger. Wat deze woning écht onderscheidt, zit in de constructie en duurzaamheid. Het betreft een houtskeletbouw (HSB) woning: uitstekend geïsoleerd, energie-efficiënt en comfortabel. Met dubbel glas, deels triple glas én 8 zonnepanelen woon je hier niet alleen prettig, maar ook toekomstgericht. Bijzonderheden: • Parkeren op eigen erf; • Geïsoleerde kruipruimte; • Diepe, groene en rustige achtertuin; • 3 slaapkamers + royale zolderverdieping; • Kunststof dakkapel met rolluik; • 5 Velux dakramen op zolder; • HSB-bouw met uitstekende isolatie; • 8 zonnepanelen; • In de directe omgeving van scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HOORN I 5485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-5-2026

Op Funda

Buurt

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Zwaag
Inwoners
2.090
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.312

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.