Zijdwerk 291681 NG Zwaagdijk-OostZwaagdijk-Oost Buitengebied

Vrijstaande energiezuinige woning met ruime garage (ca. 36 m2) en berging (ca. 50 m2), gelegen aan het geliefde dorpslint van Zwaagdijk-Oost! Deze vrijstaande eengezinswoning aan het Zijdwerk 29 te Zwaagdijk-Oost is gelegen op een riant perceel van 960 m2 en beschikt over energielabel A++. De woning is voorzien van goede isolatie (dak-, gevel-, en vloerisolatie, alsmede dubbel glas), tevens zijn er 30 zonnepanelen en een hybride warmtepomp aanwezig. Op het perceel zijn gelegen een garage van ca. 36 m2 en berging van ca. 50 m2. Graag geven we u een indruk van de indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning - al is in West-Friesland de achterdeur toch vaak de meest gebruikte ingang. U komt binnen in een nette hal met meterkast, studeerplek en toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een klassieke stijl en is uitgerust met een 4 pits-gaskookplaat, wasemkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Een echte woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweede eethoek en een ruime zithoek. Door de ramen aan drie zijden, is het een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de keuken komt u in de hal/bijkeuken aan de achterzijde. Deze beschikt over toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de wasruimte, toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers, een handige inloopkast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, design radiator en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is vanaf de overloop de bergzolder bereikbaar. Een ruime wegzet voor al uw extra spullen. Tuin: De achtertuin speelt hier een ware hoofdrol – en niet onterecht! De tuin is heerlijk ruim en biedt meerdere zitplekken. Niet alleen op de twee buitenterrassen kunt u heerlijk vertoeven, maar ook onder de overkapping met glazen schuifwand kunt u uw creativiteit de vrije loop laten. Hier is de ruimte om een zit- en eethoek te plaatsen, voor het geval het weer het buiten zitten even niet toelaat. De volledige tuin, inclusief het grasveld, is omgeven door een haag waardoor u overal van volle privacy kunt genieten. Berging en garage met eindeloze mogelijkheden: Bij deze woning hoort een bijzonder royale bijgebouwencombinatie die zowel functioneel als veelzijdig is: een berging van maar liefst ca. 50 m² én een direct daaraan gekoppelde garage van ca. 36 m². Deze ruimtes zijn binnendoor met elkaar verbonden, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en flexibiliteit. De berging biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s, klussen of zelfs het inrichten van een werkplaats. Dankzij de riante oppervlakte is het dé ideale plek voor zowel de fanatieke klusser als de verzamelaar. Via de berging bereikt u de aangebouwde garage, die met zijn 36 m² royaal genoeg is voor het overdekt parkeren van een auto, inclusief extra ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De garage beschikt over een brede toegangsdeur en het is daardoor eenvoudig in- en uitrijden. Kortom: deze berging en garage vormen een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en zijn perfect voor wie op zoek is naar extra ruimte, opslagmogelijkheden of een plek om zijn of haar passie tot leven te brengen. Zwaagdijk-Oost is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen N307 en de A7. Middels deze wegen zijn steden als Hoorn (op ca. 20 autominuten), Alkmaar en Amsterdam (beide op ca. 40 autominuten) goed bereikbaar. Op ca. 5 minuten fietsen treft u het centrum van het naastgelegen dorp Wervershoof met zijn winkel- en horeca-aanbod. Tevens beschikt Wervershoof over meerdere sportverenigingen, een sportschool, basisscholen en het achterdijks gelegen natuurgebied De Vooroever, waar u kunt fietsen, wandelen, zwemmen en kunt genieten van het uitzicht over het IJsselmeer. Houdt u van rustig en landelijk wonen, maar niet van het lange rit naar de voorzieningen, dan is dit de woning welke u zoekt. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de woning in het echt ervaren? Neem contact op met ons kantoor - de makelaars van Vidra Vastgoed laten u graag vrijblijvend de woning zien!