Zwaagdijk 3191685 PB Zwaagdijk-WestZwaagdijk-West Buitengebied

Royale vrijstaande woning op een perceel van 2.423m2 met diverse bijgebouwen en vrij uitzicht! Richtprijs € 915.000,- k.k. Ontdek de mogelijkheden van dit unieke object voor bijvoorbeeld grote samengestelde gezinnen, mantelzorg of generatiewoning maar ook professionals die hun beroep aan huis willen uitoefenen. Met een slimme indeling, volop ruimte en diverse bijgebouwen biedt dit bijzondere geheel enorm veel kansen. Het huis is de afgelopen jaren gemoderniseerd en flink verduurzaamd. In 2023 is er trippel glas geplaatst en er zijn maar liefst 30 zonnepanelen. Op de begane grond is veel leefruimte met een woon-/eetkamer aan de voorzijde en een grote uitbouw/serre aan de achterzijde. Door de vele raampartijen is de lichtinval hier geweldig. In de serre bevindt zich ook de houtkachel, die samen met de gebruikte kleuren en materialen een sfeervol geheel vormt. In deze serre is het prettig vertoeven in alle seizoenen. Deze ruimtes kunnen door elkaar worden gescheiden middels mooie en-suite deuren en er ligt een prachtige houten vloer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ligt centraal in de woning. Daarnaast is een hele grote bijkeuken met veel kastruimte. Ook is er een groot kantoor/chillruimte met eigen entree en vloerverwarming. Op de verdieping is een ware "masterbedroom" met een grote dakkapel en een duo ligbad. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Direct naast de woning is een bijgebouw met professionele keuken en een luxe toiletgroep. Deze ruimte is in gebruik geweest voor de theetuin maar biedt ook de perfecte mogelijkheid voor het houden van workshops of trainingen. Achter dit gebouw is een grote schuur waar je heerlijk kunt klussen. In de diepe tuin is ook een prachtige royale overkapping en een kleinere overkapping waar je tot in de avond heerlijk kunt relaxen met familie en vrienden. De grote tuin biedt voldoende ruimte voor het houden van een moestuin waardoor je het jaar rond kunt genieten van groente uit eigen tuin of kleinvee. Aan het eind van de prachtige tuin is nog een opberg/schuurruimte voor bijvoorbeeld de grasmaaier of ander tuingereedschap. Het erf is bereikbaar via de brug met een elektrische poort en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel grenst aan de zij- en achterkant aan water en via het voorgelegen fietspad zijn er diverse prachtige fietsroutes door de omgeving. Het geheel is zeer gunstig gelegen nabij de A7. Het gezellige stadscentrum van Hoorn met winkels en restaurants met is met ca. 15 fietsminuten of 10 autominuten te bereiken en met ca. 30 minuten bevindt u zich al in het centrum van Amsterdam. Het chalet zit niet bij de koopsom inbegrepen! Voor meer informatie voor de mogelijkheden met het chalet bel met ons kantoor. Kortom: een uniek erf met tal van mogelijkheden, maak een afspraak en ontdek wat hier allemaal mogelijk is! Bouwjaar: 1956 Perceeloppervlak: 2423m2 Woonoppervlak: ca. 226m2 Overig inpandige ruimte: ca. 10m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2 Externe bergruimte: ca. 46m2 Inhoud: ca. 813m3 Energielabel: C Indeling woning Begane grond: zij-entree, hal met vloerverwarming, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woon/eetkamer met en-suite deuren naar lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en houtkachel, half open keuken v.v. natuurstenen blad en met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer, bijkeuken met keukenblok, schuifkast en acht-entree, kantoor/chill plek (ook via een separate entree bereikbaar), berging met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim met 2 dakkapellen, balkon en ligbad, badkamer met douche, wandcloset, wastafel en designradiator. 2e Verdieping: vlizotrap naar 5e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Indeling bijgebouw: Begane grond: zij-entree, hal met wastafel, toiletruimte, kantoor/praktijkruimte (via een aparte entree bereikbaar). Indeling schuur: Heerlijke open ruimte ideaal voor de klusser.