Duinpad 252136 LA ZwaanshoekZwaanshoek Omgeving

EXCLUSIEF RESIDEREN IN KASTEEL RESIDENCE BOSEILANDEN MET 65 M² TERRAS EN WEIDSE VERGEZICHTEN De ruimte van een villa. Het comfort van een exclusief appartement. De rust van het buitengebied. En de Randstad verrassend dichtbij. Op een werkelijk unieke locatie aan de groene westflank van de Haarlemmermeer ligt dit uitzonderlijke top-hoekappartement in Kasteel Residence Boseilanden. Een woonplek voor wie ruimte, privacy, architectuur en comfort wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid. Dit royale top-hoekappartement combineert hoge plafonds, indrukwekkende raampartijen, veel licht en een prachtig uitzicht over het groen met een luxe en comfortabele afwerking. • Luxe maatwerk Octa keuken en drie royale kamers • Balkonterras van circa 65 m² op het zuidwesten • Weidse vergezichten over de kasteeltuin en het groene landschap • Entree via de fraai aangelegde kasteeltuin met elektrisch hekwerk Bouwjaar 2025, woonoppervlakte 248 m², 2 parkeerplaatsen, berging, balkon circa 65 m². We nemen je mee door dit fantastische appartement..... Entree; Je bereikt Residence Boseilanden via de afgesloten oprijlaan met elektrisch toegangshek. Via de fraai aangelegde kasteeltuin rijd je naar de afgesloten parkeergarage, waar je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. Vanuit de parkeergarage brengt de lift je rechtstreeks naar de woonverdieping. Appartement; Via de ruime hal kom je het appartement binnen. Hier bevinden zich het toilet, een inpandige berging en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale living is dankzij de vele raampartijen en hoge plafonds heerlijk licht en ruimtelijk. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. De stijlvolle, volledig op maat vervaardigde designkeuken van het merk Octa vormt een fraai onderdeel van de leefruimte en combineert een luxe uitstraling met veel praktische bergruimte. Opvallend detail is de verborgen bijkeuken, die volledig in de maatwerk keukenwand is opgenomen. Hierdoor blijft de praktische ruimte vanuit de living grotendeels uit het zicht. Vanuit de living geven openslaande deuren toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De derde kamer is momenteel ingericht als tweede woonkamer en is ook uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of studeerkamer. Vanuit de tweede en derde slaapkamer is er toegang tot het balkonterras. Terras: Het bijzondere balkonterras heeft een totale oppervlakte van maar liefst circa 65 m² en loopt rondom een groot deel van het appartement. Vanuit de living, bijkeuken en slaapkamers zijn er verschillende toegangen tot het terras. Via het terras kun je zowel linksom als rechtsom vrijwel rondom het gehele appartement lopen. Hierdoor zijn er gedurende de dag verschillende plekken om te genieten van de zon, schaduw en het weidse uitzicht. Bijzonder is het ronde terras van circa 17 m² in de karakteristieke ronde toren. Dit terras ligt op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om lange middagen en avonden buiten door te brengen. De vergezichten zijn fabuleus en reiken bij helder weer kilometers ver richting de kust. Kasteeltuin: De entree van Residence Boseilanden is voorzien van afsluitbaar hekwerk en geeft toegang tot de fraai aangelegde kasteeltuin. De gezamenlijke tuin heeft een oppervlakte van circa 4.800 m² en is voorzien van fraaie beplanting en een vijverpartij. Vanaf het terras geniet je van een fraai uitzicht over het groen en de gezamenlijke kasteeltuin. De ruime opzet en groene omgeving zorgen voor een gevoel van vrijheid en rust. Duurzaamheid: Het appartement beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. De woning is voorzien van aardwarmte en warmteterugwinning. Vloerverwarming én vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Zonnepanelen worden ingezet voor het algemene energiegebruik van de residentie. Omgeving: Residence Boseilanden ligt aan de groene westflank van de Haarlemmermeer in Zwaanshoek. Je woont hier landelijk en rustig, terwijl de voorzieningen en steden van de Randstad goed bereikbaar zijn. Heemstede, Hillegom en Hoofddorp zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook Haarlem en Amsterdam liggen binnen bereik. Via de nabijgelegen Drie Merenweg (N205) en de A4, A5, A9 en N201 zijn diverse bestemmingen in de Randstad goed bereikbaar. Ook de duinen, recreatiegebieden en het strand liggen dichtbij. Zo combineer je het dagelijks wonen tussen het groen met de mogelijkheid om binnen korte tijd de kust op te zoeken. Bijzonderheden: • Energielabel A+++ • Exclusief top-hoekappartement • Slechts 16 appartementen in de residentie • Vierkamerappartement • Hoge plafonds en indrukwekkende raampartijen • Luxe maatwerkkeuken van het merk Octa • Hoofdslaapkamer met walk-in closet • Twee luxe badkamers • Balkonterras van circa 65 m² • Rond torenterras van circa 17 m² op het zuidwesten • Weidse vergezichten richting de kust • Gemeenschappelijke kasteeltuin van circa 4.800 m² • 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage • Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging • Lift vanuit de parkeergarage naar de woonverdieping • Gasloos met aardwarmte en warmteterugwinning • Vloerverwarming en vloerkoeling • Zonnepanelen voor algemeen gebruik • Goede bereikbaarheid van Haarlem, Amsterdam, Hoofddorp en de rest van de Randstad • Duinen en strand op korte afstand