Noppenstraat 362136 AJ ZwaanshoekZwaanshoek

Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Deze royale hoekwoning aan de Noppenstraat 36 in Zwaanshoek biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren! Gelegen op een riant perceel van ca. 311 m², beschikt deze woning over een voortuin met garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot het toilet en de lichte woonkamer, die dankzij de aanbouw en serre extra veel leefruimte biedt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een praktisch spoeleiland en een vaste keukenwand. Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier slaapkamers, een aparte inpandige berging en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met plaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Hier vindt u tevens een vijfde slaapkamer met dakkapel en dakraam. De woning heeft energielabel C en biedt met zijn ruime opzet en goede indeling tal van mogelijkheden. Houdt er rekening mee dat er sprake is van achterstallig onderhoud; het betreft een echte kluswoning. Dit biedt u echter de unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving en met alle voorzieningen in de buurt, is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt en niet terugdeinst voor een renovatieproject. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 195 m2; - Ruim perceel ca. 311 m2; - Energielabel C; - 5 slaapkamers; - In de koopovereenkomst wordt o.a. een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en een “as is, where is” clausule opgenomen; - Rustige en groene omgeving; - Oplevering in overleg. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!