Dennenlaan 1341161 CV ZwanenburgZwanenburg Zuidoost

Deelnemer NVM Open Huizen Dag Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00. Loop binnen zonder afspraak! Bijzonder woonhuis te koop! Royaal wonen met een groot dakterras in hartje Zwanenburg Wij mogen je een prachtig appartement (type maisonnette) aanbieden van ca. 111 m², voorzien van maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras van ruim 39 m². De woning ligt boven de winkels in ‘De Kom’ van Zwanenburg. Vanaf het dakterras geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de wijk, onder andere op het Dorpshuis van Zwanenburg. Doordat het terras direct aan de woonkamer grenst, loopt binnen naadloos over in buiten en kun je optimaal genieten van het buitenleven. Gezellige avonden zijn hier gegarandeerd! Ligging Zwanenburg is een dorp, gunstig gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De bereikbaarheid is uitstekend: buslijn 161 (Zwanenburg–Halfweg–Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort–Haarlem–Amsterdam Centrum) stoppen in de buurt. Vanaf station Halfweg-Zwanenburg ben je binnen enkele minuten in zowel Amsterdam Centraal als Haarlem Centraal. De woning ligt aan de hoofdstraat, midden in het ‘oude’ gedeelte van Zwanenburg, direct boven de winkels in De Kom. Hier vind je onder andere de Action, Kruidvat en op korte afstand de Lidl, evenals diverse speciaalzaken en supermarkten (Albert Heijn en Dirk). Ook voorzieningen zoals basisscholen, een speeltuinvereniging met kinderboerderij, het vernieuwde Park Zwanenburg en het moderne Dorpshuis (met bibliotheek en sporthal) bevinden zich op loopafstand. Via de ‘tweede brug’ bereik je eenvoudig onder andere Sugar City, de Amsterdam The Style Outlets, recreatiegebied Spaarnwoude, de Tuinen van West en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Indeling Entree, tochtportaal/hal met meterkast en bergkast. De ruime, open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan de oven en koelkast circa 3 jaar geleden zijn vernieuwd. Dankzij de royale opzet heb je meer dan voldoende ruimte voor een eettafel voor 8 personen. Daarnaast beschikt de woning over een grote interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en extra bergruimte. Via een praktische tussenruimte bereik je het toilet. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt toegang tot het dakterras op het noordwesten. Via een interne trap bereik je de slaapverdieping: een ruime overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Algemeen - Woonoppervlak van 110,90 m², buitenruimte van 39,10 m², inhoud van 346,35m³, conform het meetrapport; - Elektrische zonwering in de woonkamer en sunscreens aan de voorzijde; - Ruim dakterras op het noordwesten met water- en elektra-aansluiting; - Kleinschalige VvE (2 leden), momenteel niet actief en zonder maandelijkse bijdrage; - Dak vernieuwd in de zomer van 2024; buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd; - Voorzien van dubbel glas, energielabel C van toepassing; - Centrale ligging nabij winkels en park; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.