IJtochtkade 36-A1161 XJ ZwanenburgZwanenburg Zuidwest

IJtochtkade 36A Zwanenburg ZONNIG EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN GUNSTIGE LOCATIE TUSSEN AMSTERDAM EN HAARLEM! Gelegen in het gemoedelijke dorp Zwanenberg, centraal gelegen halverwege Amsterdam en Haarlem, mogen wij dit sfeervolle 3-kamerappartement (1957) aanbieden. Door de mooie natuur rondom het dorp is het hier heerlijk landelijk wonen met volop mogelijkheden voor recreëren in de natuur. En dat terwijl je ook binnen 10 minuten vanaf het dichtstbijzijnde treinstation (700 meter) naar Amsterdam Centraal of het hoofdstation van Haarlem reizen! Voor wie niet kan kiezen tussen de vrijheid van landelijk wonen en het gemak van de grote stad, is deze woning dan ook een ideale match. Eenmaal binnen word je verrast door de sfeervolle en heerlijk zonnige woonkamer, de nette afwerking en de stilte in huis. Met 2 slaapkamers geniet je van het grote voordeel dat je een extra kamer hebt voor bijvoorbeeld je thuiswerkplek, een logeerkamer of een kinderkamer. Ben jij benieuwd geworden naar deze fijne plek? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Zwanenburg is een rustige en prettige woonomgeving tussen Amsterdam en Haarlem met veel eigen voorzieningen zoals diverse supermarkten, andere winkels, huisartsenpraktijk en tandarts. Vanaf het treinstation Halfweg-Zwanenburg (700 meter) reis je binnen 10 minuten naar zowel Amsterdam Centraal als naar het hoofdstation van Haarlem. Ook de uitvalswegen zijn heel dichtbij waardoor je erg snel op weg bent naar vrijwel alle plekken in de Randstad. Ondanks de centrale ligging, woon je hier in een mooie groene omgeving met volop mooie natuurgebieden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten/gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve de tweede slaapkamer, die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen over de volledige breedte van een fijne hoeveelheid lichtinval en is netjes afgewerkt. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgevoerd met een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het beschutte balkon op het oosten (ochtendzon) en begin middag) met uitzicht op groen en de rustige straat. De grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de entreehal en beschikt over ingebouwde kastruimte. De kleinere slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. De volledige woning beschikt over een laminaatvloer. Parkeren en berging: Er is parkeergelegenheid rond het complex. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging waar zich ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden. Het is ook mogelijk om aansluitingen hiervoor te realiseren in de woning zelf. Kenmerken van de woning: • Ruim en zonnig 3-kamerappartement • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Knus balkon met ochtendzon • Rustige ligging in een gemoedelijk dorp, grenzend aan uitgestrekt natuurgebied • Centrale ligging tussen Amsterdam en Haarlem • Energielabel: A • Volledige eigendom