Iepenlaan 231161 TA ZwanenburgZwanenburg Noordoost

NIEUW!: Een gepolijste diamant, een pareltje in het Oude dorp en voor u wellicht die speld in de hooiberg. Allemaal waar! Van buiten verkeerd de woning ook in topconditie. Klassieke elementen zoals tegelwerk en glas-in-lood zijn allemaal behouden gebleven en waar nodig gerestaureerd en/of verbeterd. Als je midden in de woning staat voel je aan alles dat het comfort en sfeer uitstraalt, dit wordt nog eens extra versterkt door de grote hoeveelheid daglicht die de woning binnentreedt. Zowel aan de voor- als aan de achtertuin is ruim aandacht gegeven en onder het overdekte terras aan de achterzijde is het natuurlijk heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes. Achter in de tuin is aansluitend aan de woning een ruime stenen berging met bergzolder. Deze bergruimte is natuurlijk voor meerdere doeleinden bruikbaar (atelier/hobbyruimte/extra woonruimte of de ultieme man-cave) en ook makkelijk van binnenuit bereikbaar te maken. Kortom: Vrijstaand wonen in zo een karaktervolle woning is toch ieder zijn droom? De Locatie: Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels. Er is veel groen (onder andere 2 parken), goede basisscholen, meerdere sport- en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 10 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (bus 80 en 179). Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer 10 minuten. Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving, maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland zijn in 10 minuten bereikbaar. Recent zijn de deuren geopend van de ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/ SugarCity. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horeca gevestigd. Dit alles op slechts 10 minuten lopen van de woning. Indeling: Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en trap naar de verdieping, ruime doorzon woonkamer met erker (veel glas-in-lood ramen), diepe trapkast, moderne open keuken met doorloop naar de achterdeur, ruime hal met toiletruimte en extra werkkamer. De balkenvloer in de woonkamer is recent compleet vernieuwd. Kapverdieping: overloop: met 3 vaste bergkasten, separate toilet, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via de badkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. 2 slaapkamers aan de zijkant van de woning en grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste inbouwkast. Ruime bergvliering in de nok met vlizotrap. Aansluitend de ruime stenen berging met bergzolder, was/droger aansluiting en CV. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 639.000, - k.k. Oplevering: In overleg Perceelgrootte: 345 m2 Woonoppervlak: 105 m2 (netto); 23 m2 overige inpandige ruimte; bruto dus bijna 130 m2 woonoppervlak. Aangebouwde stenen berging (mooie toekomstige extra (slaap)kamer werkruimte/atelier/studio?) Gelegen op eigen grond Veel klassieke details behouden Goed onderhouden woning Fraaie architectuur Buitenmuren zijn geïsoleerd Solide bijgebouw Nieuwe balkenvloer op de begane grond Rustige straat Parkeren op eigen grond Centrale ligging NIEUW!: A polished diamond, a gem in the Old Village and perhaps that needle in the haystack for you. All true! The house is also in top condition from the outside. Classical elements such as tiling and stained glass have all been retained and where necessary restored and/or improved. When you are in the middle of the house you feel everything that exudes comfort and atmosphere, this is further enhanced by the large amount of daylight that enters the house. Both the front and the back garden have been given ample attention and under the covered terrace at the rear it is of course wonderful to relax until the late hours. In the back of the garden, adjacent to the house, is a large stone shed with a storage attic. This storage space can of course be used for multiple purposes (studio / hobby room / extra living space or the ultimate man cave) and can also be easily accessed from the inside. In short: Detached living in such a characterful home is everyone's dream, isn't it? The location: Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops. There is a lot of greenery (including 2 parks), good primary schools, several sports and recreation clubs and a wide choice of different residential houses from various years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 10 minutes away by car and can also be reached by public transport (buses 80 and 179). The NS train station (Halfweg/ Zwanenburg) is a 5-minute bike ride from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is approximately 10 minutes. So safe and quiet living in a green environment, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached in 10 minutes. The doors of 'The Style Outlets' on the former site of the Sugar Factory/SugarCity were recently opened. 115 luxury clothing stores and various catering establishments are located here. All this just a 10 minute walk from the house. Layout: Entrance, spacious reception hall with meter cupboard and stairs to the first floor, spacious living room with bay window (many stained glass windows), deep stair cupboard, modern open kitchen with access to the back door, spacious hall with toilet and extra study. The ground has been renewed. Top floor: landing: with 3 fixed storage cupboards, separate toilet, bathroom with walk-in shower, bath and double sink. The first bedroom is accessible through the bathroom. 2 bedrooms at the side of the house and a large master bedroom at the front with fitted wardrobe. Spacious attic in the ridge with loft ladder. Then the spacious stone shed with storage attic, washer / dryer connection and central heating. Particularities: Asking price: € 639,000 k.k. Delivery in consultation Plot size: 345 m2 Living area: 105 m2 (net); 23 m2 other indoor space; gross so almost 130 m2 living space. Attached stone storage room (nice future extra (bed) room, workspace / workshop / studio?) Located on private land Many classic details preserved Well maintained house Beautiful architecture Exterior walls are insulated Solid outbuilding Quiet street Parking on private land Central location