IJweg 1191161 EV ZwanenburgZwanenburg Oost

-- English translation below -- Op zoek naar een woning met karakter en potentie? Deze gedateerde maar nette jaren ’20 woning, type twee-onder-een-kap, biedt volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 230 m². De grote garage (circa 29 m²), met vliering voor veel extra bergruimte, is voorzien van elektra en kan ook uitstekend worden gebruikt als werkplaats/hobbyruimte. De ligging is ideaal; op loopafstand van park, school, winkels en vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem, NS station en outletcentrum Amsterdam The Style Outlets. Indeling: Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, bijkeuken, toilet, badkamer, woonkamer met open keuken en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met luik naar bergzolder, drie slaapkamers. Bergzolder met opstelplaats cv-ketel. Bijzonderheden: • Compacte twee-onder-een-kap woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden; • Woonoppervlakte circa 70 m²; • Perceeloppervlakte 230 m² eigen grond; • Mogelijkheid voor parkeergelegenheid op eigen grond; • Diepe achtertuin op het noordwesten met vrijstaande royale garage (29 m², voorzien van elektra). De bergvliering op de garage is buitenom bereikbaar; • Open keuken met inbouwapparatuur: vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; • Bijkeuken met aansluiting wasmachine/-droger; • Badkamer met douche en wastafel; • Separaat toilet; • Energielabel G; • Schipholisolatie 1992; • CV "Nefit" 2013; • Vaste notaris: Novitarius in Hoofddorp; • Centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, bij het park en in de nabijheid van het winkelcentrum, de “Ringvaart” met loopbrug naar treinstation en “Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a home with character and potential? This dated but neat 1920s semi-detached house offers plenty of opportunities to realize your living wishes. The house has a living area of ??approximately 70 m² and is located on a spacious plot of private land of 230 m². The large garage (approximately 29 m²), with loft for lots of extra storage space, is equipped with electricity and can also be used as a workshop/hobby room. The location is ideal; within walking distance of the park, school, shops and close to both Amsterdam and Haarlem, NS station and outlet center Amsterdam The Style Outlets. Layout: Ground floor: side entrance, hall with meter cupboard, utility room, toilet, bathroom, living room with open kitchen and door to the garden. First floor: landing with hatch to storage loft, three bedrooms. Storage loft with central heating boiler. Special features: • Compact semi-detached house with various expansion options; • Living area approximately 70 m²; • Plot area 230 m² private land; • Possibility for parking on private land; • Deep backyard facing northwest with detached spacious garage (29 m², equipped with electricity). The storage loft on the garage is accessible from outside; • Open kitchen with built-in appliances: four-burner gas hob, extractor hood, fridge and dishwasher; • Utility room with washing machine/dryer connection; • Bathroom with shower and sink; • Separate toilet; • Energy label G; • Schiphol insulation 1992; • CV "Nefit" 2013; • Permanent notary: Novitarius in Hoofddorp; • Centrally located on the edge of the old city centre, near the park and in the vicinity of the shopping centre, the “Ringvaart” with footbridge to the train station and “Sugarcity”, public transport facilities including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centre), “Sugarcity” with Outlets “The Style”, recreation area “Spaarnwoude” and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem.