Larixlaan 501161 SZ ZwanenburgZwanenburg Oost

Te Koop! Prima eengezinswoning met 3 slaapkamers en 10 meter ZW tuin @Zwanenburg Larixlaan 50 Deze eenvoudige en nette tussenwoning met zonnige tuin en grote berging, ligt net buiten het oude dorp en is per direct beschikbaar. Dit goed geïsoleerde en lichte huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met extra dik isolatieglas en deels voorzien van rolluiken en heeft onder meer een ruime woonkamer van circa 25 m², een keuken van circa 7 m² met apparatuur en op de verdieping 3 slaapkamers van bijna 12,5 12 en 7 m² en een compacte badkamer. De achtertuin van ruim 55 m² heeft een dubbele berging en een achterom. Deze woning (bouwperiode 1967) is gelegen op een kavel van 126 m² eigen grond en beschikt over circa 85 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 290 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) twee bergingen van allebei circa 6 m. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met garderobe en meterkast, gang met trapopgang, trapkast en toilet met fontein, de hal en gang zijn voorzien van een verlaagd plafond met spotjes. Woonkamer met openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin, aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken en aan de achterzijde voorzien van een gevelbreed elektrisch zonnescherm, dichte keuken met deur met hordeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, aan de achterzijde twee slaapkamers voorzien van rolluiken en aan de voorzijde een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van tegels en perken met beplanting. In de tuin bevinden zich twee schuren van beide circa 6 m² voorzien van water, elektra en licht, aansluiting voor wasmachine en droger en een gevelkachel. Vanuit de tweede houten schuur, voorzien van licht, is kan je achterom de tuin verlaten. De voortuin is gelegen op het noorden en voorzien van bestrating en beplanting. Ligging: Deze woning is rustig en centraal gelegen in het dorp Zwanenburg, met het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen vlakbij in het oude centrum. En verder in de directe omgeving een basisschool, het sportcomplex, Park Zwanenburg, openbaar vervoer voorzieningen zoals het NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijnen 162 (richting Hoofddorp) en 80 (tussen Zandvoort en Amsterdam Centrum), Sugarcity met The Style Outlets en de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. In de straat kan er gratis worden geparkeerd. Op zoek naar een echt huis met een tuin? Deze compacte gezinswoning is goed bewoonbaar en biedt tal van mogelijkheden om in de loop van tijd uit te groeien tot een volwaardig familiehuis. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vanaf prijs: € 399.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967 - Type tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 85 m² - Eigen grond - Oplevering zo spoedig mogelijk - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)