Lindenlaan 671161 VJ ZwanenburgZwanenburg Noordwest

** OPEN HUIS WOENSDAG 29 JANUARI A.S. VAN 15:00 - 17:00 UUR** Aanmelding s.v.p. via Funda of per mail voor het Open Huis. In één van de geliefde straatjes van het oude dorp staat dit geschakelde woonhuis uit 1910. Deze driekamerwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 185 m², heeft een voortuin met dubbele parkeergelegenheid, een zijtuin met veel privacy én een groot dakterras (32 m²). De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m² en er is een grote aangebouwde berging. De ligging is ideaal; vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van park, school, winkels, NS station en “Sugarcity”. Indeling: Begane grond: zijtuin, voortuin, oprit voor twee auto’s, entree woning, hal met meterkast en trapkast, woonkamer, doorloop naar keuken met deur naar badkamer en doorloop naar aangebouwde berging met deur naar voorzijde/oprit, aansluiting wasmachine/-droger en opstelling cv-ketel. Eerste verdieping: overloop met luik naar bergzolder, wastafel, ruimte met toilet en douche, slaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar groot dakterras, tweede slaapkamer. Zolder: ruime bergzolder (geen stahoogte). Bijzonderheden: • Geschakeld woonhuis uit circa 1910; • De woning is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd; • De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m²; • Aan zijgevel aangebouwde berging (9 m²) met o.a. aansluiting wasmachine/-droger en opstelling cv; • Ruime voortuin, oprit met dubbele parkeergelegenheid, zijtuin met veel privacy en ruim dakterras (32 m²); • Perceeloppervlakte 185 m² eigen grond; • Entree met glas-in-lood-ruitjes; • Dichte keuken (2018) met losse koelkast en inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, vierpits-gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap; • Ruime badkamer op begane grond met bad, douche, wastafel en toilet; • Energielabel D; • Cv-ketel (“Intergas” 2024); • Schipholisolatie 2006; • Vernieuwde meterkast; • Parkeren (twee auto’s) op eigen grond + gratis voor de deur en in de omgeving; • De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Zwanenburg, vlakbij de winkelstraat en gezellige horeca gelegenheden, speeltuin, park, kinderopvang en basisschool, “Sugarcity” met outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.