Nauerna 421161 DS ZwanenburgZwanenburg West

Welkom in dit royale familiehuis, ideaal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk aan de rand van het oude centrum. Deze ruime eengezinswoning biedt een perfect samenspel van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een energielabel A, een royale woonoppervlakte van circa 120 m² en een heerlijke achtertuin, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk aan de rand van het oude centrum, vlakbij basisschool, park, speeltuin en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren voor de deur. Indeling: Begane grond: via de voortuin treft u de entree/hal met meterkast en garderobe, open keuken aan voorzijde, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 2e halletje met toiletruimte en trap naar 1e verdieping. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde met naastgelegen badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met opstelling cv, aansluiting wasmachine/-droger en veel bergruimte, 2 zolderkamers waarvan één met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: • Ruime en over de gehele breedte uitgebouwde eengezinswoning met circa 120 m² woonoppervlakte; • Woonkamer met grote uitbouw over gehele breedte met openslaande deuren naar de tuin en open keuken aan de voorzijde; • Open keuken met L-vormig keukenblok en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven; • Perceeloppervlakte 146 m², eigen grond; • Voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning. • Ruime voortuin en grote achtertuin met Veranda en twee bergingen, een stenen en een kunststof berging. De achtertuin is voorzien van een achterom; • Moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet; • Zolderverdieping met twee grote zolderkamers voorzien van dakkapel en voorzolder met dakraam, opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger; • Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel, merk “Remeha Avanta” uit 2017;