Olmenlaan 501161 JX ZwanenburgZwanenburg Zuidoost

Op zoek naar een lichte en ruime gezinswoning op een fijne locatie? In het centrum van het gezellige Zwanenburg bieden we dit hoekhuis aan van 122m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning biedt niet alleen veel ruimte en volop potentie, maar beschikt ook over een half open keuken, vijf slaapkamers, een heerlijke groene voortuin én een fijne achtertuin op het zuidwesten! De woning is volledig naar eigen smaak te moderniseren en heeft uitbreidingsmogelijkheden. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkelstraat voor de dagelijkse boodschappen en met uitstekende verbindingen richting o.a. Amsterdam en Schiphol dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. Is dit de perfecte woning voor jouw gezin? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 122m2 verdeeld over drie verdiepingen (meetrapport aanwezig) - 5 slaapkamers, incl. zolderkamer - Voor- én achtertuin, inclusief tuinhuis - Kindvriendelijk dorp - Ideaal gelegen in het gezellige Zwanenburg - Perfecte ligging tussen Schiphol, Amsterdam en Haarlem - Voor- en achterzijde voorzien van Schiphol glas - Voorzien van spouwmuur isolatie - Parkeren op eigen terrein is mogelijk - Niet zelfbewoningsclausule aanwezig: verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Gezien het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering kan snel INDELING Begane grond De gezellige Olmenlaan herbergt niet alleen enkele winkels maar ook veel gezinswoningen zoals deze. Langs de eigen groene voortuin loop je via de zijkant naar de voordeur. De entree geeft toegang tot de hal, waar direct de trap naar boven is. Onder de trap is het toilet gesitueerd en is er opslagruimte. De royale doorzon woonkamer wordt verlengd door de open keuken. De ruimte heeft een praktische indeling, ideaal voor zowel een eetkamer als een zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en aan de voorkant een fraai uitzicht op de groene voortuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, maar biedt nog voldoende ruimte voor modernisering of natuurlijk een volledig open keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waar genoeg plek is voor een loungeset en/of buiten eettafel – ideaal voor zomerse dagen. In de tuin staat bovendien een praktisch tuinhuisje dat perfect dienstdoet als opslagruimte voor gereedschap of seizoensspullen. Eerste verdieping Via de overloop zijn maar liefst vier kamer bereikbaar. De masterbedroom aan de achterzijde biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed en heeft via een schuifpui toegang tot het aangrenzende balkon op het zuidwesten. Een tweede, zeer ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige twee kamers zijn momenteel ingericht als werk- en wasruimte. Bij het verleggen van de trap naar de zolder wordt de wasruimte een volwaardige slaap/werkkamer. De badkamer is eenvoudig, maar voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping Via de trap in de wasruimte bereik je de overloop van de tweede verdieping, met momenteel bergruimte en de CV-ketel. De slaapkamer is ruim en kan geheel naar eigen wens worden ingericht en gestyled, óf bijvoorbeeld worden vergroot met een dakkapel of mogelijk zelfs een dakopbouw (na de vereiste goedkeuringen). OMGEVING De woning is gelegen in rustige straat van het charmante Zwanenburg, waar je veilig, rustig en groen woont. Het relatieve lage inwoners aantal zorgt voor een hechte gemeenschap. Het dorp is voorzien van alle voorzieningen, waaronder supermarkten, huisartsenpraktijken, basisscholen en sportverenigingen (zoals voetbalclub VV Zwanenburg en tennisvereniging Lucky Strike). Daarnaast zijn er diverse eetgelegenheden, zoals Het Wapen van Zwanenburg en Eetcafé het Zwaantje, waar je kunt genieten van een maaltijd in een gezellige sfeer. En vergeet vooral de Amsterdam The Style outlets niet! Het dorp is omringd door water en groengebied en ligt perfect gelegen tussen Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Zowel Haarlem als Amsterdam liggen op slechts 5-10 minuten rijden met de auto, maar zijn ook goed bereikbaar met het OV. Op enkele minuten fietsen vind je het treinstation van Halfweg. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.