Populierenlaan 121161 SP ZwanenburgZwanenburg Oost

--- English translation below--- Moderne, instapklare hoekwoning (2018) in Zwanenburg. Bent u op zoek naar een energiezuinige instapklare hoekwoning met moderne afwerking? Deze prachtige woning uit 2018 biedt 115 m2 woonoppervlak en is energiezuinig! Gelegen in een kindvriendelijke buurt combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid. Bijzonderheden: vloerverwarming, zonnepanelen, airco-units, label A. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, open keuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui. Eerste verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Overloop, werk-/kantoorkamer, wasruimte met opstelling CV + unit MV + omvormer zonnepanelen + aansluiting wasmachine/droger, twee zolderkamers met bergruimte en Velux-dakraam. Bijzonderheden: •Hoekwoning in “het Populierenhofje”, een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2018; •Ruime met circa 115 m² woonoppervlakte; •Voldoende uitbreidingsmogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten (d.m.v. uitbouw op de begane grond of dakkapellen op de 2e etage); •Perceeloppervlakte 149 m² eigen grond; •Achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; •De begane grondverdieping is voorzien van een fraaie pvc-vloer met visgraatmotief, inbouwspots en gestucte wanden + plafonds; •De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur waaronder: inductie-kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser; •Moderne toiletruimte met fontein; •Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; •Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een Intergas CV-ketel (2018); •Zonnepanelen 4 stuks; •Energielabel A; •Vloerverwarming op de begane grond, airco-units op de 1e etage; •Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen; •Centrale ligging nabij het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; • Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”. • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn; ---English translation--- Modern, ready-to-move-in corner house (2018) in Zwanenburg. Are you looking for an energy-efficient, ready-to-move-in corner house with a modern finish? This beautiful house from 2018 offers 115 m2 of living space and is energy-efficient! Located in a child-friendly neighborhood, this house combines comfort, style and sustainability. Special features: underfloor heating, solar panels, air conditioning units, label A. Layout: Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard, toilet with washbasin, open kitchen at the front, garden-facing living room with staircase cupboard and sliding doors. First floor: Landing, two well-sized bedrooms and bathroom. Second floor: Landing, work/office room, laundry room with CV setup + MV unit + solar panel inverter + washer/dryer connection, two attic rooms with storage space and Velux roof window. Details: •Corner house in "het Populierenhofje", a small-scale new construction project from 2018; •Spacious with approximately 115 m² living space; •Sufficient expansion options to increase the living space (by means of an extension on the ground floor or dormers on the 2nd floor); •Plot area 149 m² private land; •Back garden facing southeast with storage and back entrance; •The ground floor has a beautiful PVC floor with herringbone pattern, recessed spotlights and plastered walls + ceilings; •The modern open kitchen has a cooking island with built-in appliances including: induction hob with extractor, fridge/freezer, combi oven and dishwasher; •Modern toilet room with washbasin; •Modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and 2nd toilet; •Heating and hot water supply is provided by an Intergas central heating boiler (2018); •Solar panels 4 pieces; •Energy label A; •Underfloor heating on the ground floor, air conditioning units on the 1st floor; •Entire house fitted with plastic window frames; •Central location near the old city centre and literally everything is around the corner, including 3 supermarkets, bakery, butcher, florist, various specialty shops, various cafés and eateries; • In addition, the area offers various facilities such as the new Dorpshuis with sports facilities, outlet centre Amsterdam The Style Outlets, a medical centre, daycare centres, various primary schools, after-school care, recreation areas “Spaarnwoude” and “Park Zwanenburg”. • Amsterdam, Haarlem and Schiphol are easily accessible by car, bus and train because the NS station is within walking distance and arterial roads are quickly accessible;