Jan Landmanstraat 273785 LT ZwartebroekZwartebroek

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een fraai aangelegde tuin? Dan is deze sfeervolle woning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt dit huis volop wooncomfort en praktische voorzieningen. De lichte woonkamer met open keuken en de goed ingedeelde verdiepingen zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen – je kunt hier direct genieten. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Parkeren kan in de directe omgeving. Ontdek snel wat deze fijne tussenwoning nog meer te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Vanaf de overdekte entree loop je de woning binnen, waar je toegang krijgt tot de hal. Wat hier opvalt, is de breedte van de hal, met de toiletruimte en maatwerk garderobe aan de linkerzijde. Op de trap ligt zwart tapijt en de pvc vloer (2021) loopt door over de hele begane grond. In de tuingerichte woon-/eetkamer zie je dat verbouwen niet nodig is. Het zitgedeelte heeft een breedte van 5,40 meter en onder de trap bevindt zich een handige, ruime bergkast. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken, waar een ruime hoekopstelling staat. De keuken is in 2021 gerenoveerd, met onder andere nieuwe frontjes en wandtegels. Alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven en een softclose vaatwasser, zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn nu ingericht als logeerkamer en kleedkamer, maar een andere invulling is ook goed mogelijk. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer, boordevol sfeer en met mooi uitzicht naar de rustige straat. In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, een onderhoudsvriendelijke vinylvloer met houtpatroon. De badkamer, met vierkante tegeltjes in wit en grijs, is optimaal ingedeeld. Zo heb je de beschikking over een ligbad, inloopdouche, toilet, een wastafel met onderkast en een wandcloset. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste zie je een multifunctionele ruimte, die deels als wasruimte in gebruik is. Er zijn vaste kasten gemaakt en via de houten trap bereik je een luik, die toegang geeft tot de bergzolder. Ook de vierde slaapkamer is op deze verdieping, met twee dakramen aan de achterzijde. In deze kamer ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Blikvanger is het maatwerk meubel met vaste kasten en een groot, tweepersoons bureau, Tuin: De voortuin is geheel bestraat. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Hier zie je trendy schuttingen, sierbestrating en een fraaie veranda. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, en hoef je niet te verbouwen! Bijzonderheden: - Dak, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2022); - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin (noordoost) met achterom; - Vier slaapkamers; - Energielabel A