De Hoven 167894 BT ZwartemeerZwartemeer-Centrum

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het Westen. Bent u op zoek naar een nette, instapklare woning waar de grootste werkzaamheden al zijn uitgevoerd? Dan is deze keurig onderhouden tussenwoning aan De Hoven 16 zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de keuken vernieuwd, zijn de vloeren, het stuc- en schilderwerk aangepakt, is de tuin opnieuw aangelegd en zijn in 2025 zowel de vloer als het dak geïsoleerd. Dankzij deze investeringen, gecombineerd met de rustige ligging nabij het centrum van Zwartemeer, is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt een prettige, lichte leefruimte. De keuken is in 2021 gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het westen. De tuin grenst aan gemeentegroen, waardoor u aan de achterzijde een prettig gevoel van ruimte ervaart. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap is hier relatief eenvoudig een vierde slaapkamer of thuiswerkplek te realiseren. In 2022 is een Intergas HRE-combiketel geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen en gedeeltelijk isolerende beglazing. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en praktische kelderkast; toilet; woonkamer; gerenoveerde keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafel, kastruimte. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling. Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer door het plaatsen van een vaste trap. De omgeving De woning ligt aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Zwartemeer. Hier vindt u onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse overige voorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A37 zijn Klazienaveen en Emmen uitstekend bereikbaar. Ook het natuurgebied Bargerveen ligt op korte afstand. Bijzonderheden: Tussenwoning op 172 m² eigen grond - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlakte circa 85 m² - Inhoud circa 301 m³ - Drie slaapkamers - Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder - Achtertuin op het westen - Achterzij de grenzend aan gemeentegroen - Kunststof kozijnen - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing -Keuken gerenoveerd in 2021 - Stuc- en schilderwerk vernieuwd in 2021 - Nieuwe laminaatvloer geplaatst in 2021 - Tuin opnieuw aangelegd in 2021 - Intergas HRE-com-biketel (2022) - Vrijstaande stenen berging - Gelegen nabij centrum, voorzieningen en A37 - Bargerveen op korte afstand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.