Kamerlingswijk WZ 887894 AN ZwartemeerKamerlingswijk

Vanwege de uitzonderlijk grote belangstelling voor deze woning kunnen wij op dit moment helaas geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Heeft u alsnog interesse, dan kunt u zich laten opnemen op de reservelijst. Neem hiervoor gerust contact op met ons kantoor via 053 2093000, wij helpen u graag verder. Vrijstaand wonen met sfeer, ruimte en een diepe tuin en vrij uitzicht Aan de rustige Kamerlingwijk WZ in Zwartemeer staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk royaal perceel. De achtertuin is ruim 100 meter diep en biedt een zeldzame hoeveelheid privacy, groen en vrijheid. Een ideale plek voor iedereen die waarde hecht aan rust, buitenleven en mogelijkheden, of dat nu tuinieren, spelen of ontspannen is. De woning zelf combineert een warme sfeer met praktische ruimtes en een verrassend ruime indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk. Wonen met licht, comfort en uitzicht op het groen Via de entree kom je binnen in een royale hal die meteen de sfeer van het huis verraadt: licht, vriendelijk en uitnodigend. Vanuit de hal bereik je de woonkamer die door de grote ramen een prachtige lichtinval heeft en tegelijkertijd een warm en knus gevoel geeft. De eetkamer ligt direct aangrenzend, waardoor de leefruimte op natuurlijke wijze in elkaar overloopt. Een heerlijke plek om samen te zijn, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en vrij zicht op de tuin. De woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal en is ruim genoeg voor een royale eethoek. Het is een praktische en gezellige ruimte waar dagelijks gekookt, gewerkt en geleefd kan worden. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot zowel het terras als de achtertuin. Gelijkvloers wonen door slaapkamer en badkamer beneden Aan de rustige achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met prettige lichtinval. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer die praktisch is ingedeeld met douche, wastafel en aansluitpunten. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of voor het creëren van een prettig gastenverblijf. De begane grond beschikt daarnaast over een separaat gastentoilet en een grote trapkast voor extra opslag. Vanuit deze hal is ook de kelder bereikbaar, ideaal voor provisie of als koele voorraadruimte. Een verdieping met ruimte voor gezin, werk en hobby De eerste verdieping biedt volop leefruimte. De centrale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers die allemaal prettig licht hebben en flexibel in te richten zijn. Daarnaast is er een vierde kamer die perfect kan dienen als kantoor, werkkamer of walk in closet. Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Tot slot vind je hier een grote zolderruimte en een separate bergzolder, ideaal voor opslag of hobby’s waarvoor je extra meters nodig hebt. Buitenleven De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit object. Het perceel loopt diep door en geeft een gevoel van vrijheid zoals je dat nog maar zelden tegenkomt. De tuin is groen, ruim en biedt verschillende plekken voor ontspanning. Aan de achterzijde staat een vrijstaand schuurtje en dichter bij de woning bevindt zich een groot terras met een fijne overkapping waar je tot laat op de avond buiten kunt zitten. Garage, oprit en extra voorzieningen Achter de woning staat een ruime garage die plaats biedt aan twee auto’s en daarnaast meer dan genoeg ruimte heeft voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De brede oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, waardoor parkeren altijd moeiteloos gaat. Naast de garage ligt een royale overkapping die gebruikt kan worden als zitplek, opslag of hobbyruimte. Locatie De Kamerlingwijk WZ ligt in een rustige en groene woonomgeving. Zwartemeer biedt alle dagelijkse voorzieningen en ligt vlak bij de Duitse grens. Op korte afstand ligt natuurgebied het Bargerveen met prachtige wandel en fietsroutes. Uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen en Duitsland zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem direct contact met ons op voor een afspraak voor bezichtiging. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: • Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). • Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing • Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing • Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.