Bernhardlaan 113238 AC ZwartewaalZwartewaal

Onderhoudsarme tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, in Zwartewaal! Bent u op zoek naar een eengezinswoning die is voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming. Maak dan snel kennis met Bernhardlaan 11 in Zwartewaal. Deze tussenwoning uit 1964 biedt een energiebewuste basis, een heerlijke buitenruimte. Gelegen in het sfeervolle en historisch Zwartewaal, woont u hier heerlijk rustig met het Brielse Meer en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning in het kort: Locatie: Gelegen in een rustige straat in Zwartewaal . Type woning: Gezellige, lichte tussenwoning met een bruto oppervlakte van 77 m². Perceeloppervlakte: Het totale object beschikt over een keurig perceel grondoppervlakte van 117 m². Tuinligging: Een heerlijke achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden! Aantal kamers: 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een geïsoleerde zolder. Extra bergruimte: Een handige provisiekelder onder de trap én een royale, vrijstaande stenen berging van 7 m² in de achtertuin. Kunststof kozijnen: De gehele woning is rondom uitgerust met kunststof kozijnen. Rolluiken boven: twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Ideaal voor een perfect verduisterde nachtrust, extra privacy, geluidsisolatie en koelte in de zomer. Airconditioning in de kinderkamer: Een van de slaapkamers (de kinderkamer) beschikt over een airconditioning unit, waardoor deze kamer ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Betonvloer met vloerverwarming: De volledige benedenverdieping beschikt over een geïsoleerde betonvloer waarin vloerverwarming als hoofdverwarming is geïnstalleerd. plavuizenvloer: De woonkamer, gang en keuken zijn strak afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van een warme houtnerflook. Recent geïsoleerde zolder: De zolderruimte is recentelijk geïsoleerd. De zolder is bereikbaar via een compacte, vaste trap. Indeling en potentie: Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet en de zeer praktische kelder, ideaal voor uw voorraad. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en biedt direct zicht op de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken en de badkamer op de eerste verdieping zijn functioneel. Dit biedt u de unieke kans om deze ruimtes geheel naar eigen smaak, stijl en budget te moderniseren. Met 3 slaapkamers en een bruikbare zolderverdieping biedt de woning verrassend veel ruimte. Zwartewaal is een prachtig, authentiek dorp aan het water (het Brielse Meer). Het combineert het rustige, dorpse karakter met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bevindt u zich in het historische vestingstadje Brielle, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u tevens snel in Rotterdam of op de Zeeuwse eilanden. Bent u op zoek naar een woning die al beschikt over kunststof kozijnen, rolluiken, vloerverwarming én een tuin op het zuiden? Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat u verrassen door de unieke potentie van Bernhardlaan 11.