Zalmlaan 153238 BJ ZwartewaalZalmlaan

Op een gewilde en rustig gelegen locatie nabij het Brielse meer bieden wij u deze vrijstaande bungalow aan. De woning met bouwjaar 1960 is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 595m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m2. De woning beschikt o.a. over een zonnige woonkamer, een aparte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en bijkeuken. Garage is mogelijk. Rondom de woning ligt een fijne zonnige tuin. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar biedt hierdoor tal van mogelijkheden. Parkeren kan op eigen terrein. In de directe omgeving vindt u het meer met vaarwater, diverse voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen. Vanuit de woning loopt u zo naar de haven van Zwartewaal. Brielle met alle winkels en voorzieningen is vlakbij. Begane grond Via de overkapte entree komt u in de hal. De hal is voorzien van 2 lichtkoepels en biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Allereerst nemen wij u mee naar de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De schuifpui biedt toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar het terras. Keuken De dichte keuken grenst aan de woonkamer. De eenvoudig uitgevoerde keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens zijn er 2 vaste kasten aanwezig. De vloer is hier v.v. plavuizen. Via de achterdeur is de tuin te bereiken. Slaapkamer I Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer II Ook deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De kamer heeft een vaste kast en is wederom afgewerkt met laminaat. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, spiegelkast, toilet en radiator. Bijkeuken (voorheen garage) De royale bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel en heeft een deur naar de tuin. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas combiketel 2012) en een gootsteen. Tevens is hier plaats voor het witgoed en voldoende opbergmogelijkheden. Tuin De groene tuin rondom de woning is voorzien van diverse terrassen, vele borders, een vijver en gras. Ook vindt u hier 2 houten bergingen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. U geniet hier dus de gehele dag van de zon. Wilt u even uit de zon genieten, dan is het terras onder de overstek aan de woonkamer een fijne plek. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit. Algemeen - vrijstaande bungalow op eigen grond; - dient te worden gemoderniseerd; - ruim perceel, ca. 595 m2; - woonopp ca. 116 m2; - bouwjaar 1960; - diverse ramen zijn voorzien van rolluiken; - parkeren op eigen terrein; - fijne tuin met 2x berging; - verwarming middels combiketel (Intergas 2012). In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Niet zelf bewoondclausule; - Verzijl notaris in Hellevoetsluis verzorgt de overdracht. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.