Zalmlaan 83238 BK ZwartewaalZalmlaan

Wat een unieke kans op een werkelijk fantastische locatie! Aan een rustige, doodlopende straat in het geliefde Zwartewaal, nabij het vaarwater met steiger, treft u deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel. Een plek waar rust, privacy en uitzicht samenkomen en waar u alle vrijheid heeft om uw eigen woonwensen te realiseren. De ligging is zonder twijfel het grootste pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over het water, terwijl u rondom de woning wordt omringd door ruimte. In de straat zijn reeds diverse woningen vergroot, gemoderniseerd of zelfs volledig nieuw gebouwd, wat de mogelijkheden van deze plek direct onderstreept. Of u nu droomt van een eigentijdse villa, een comfortabele levensloopbestendige woning of een complete nieuwbouwinvulling; hier ligt de basis voor iets bijzonders. De woning zelf is momenteel een casco vertrekpunt en dient volledig naar eigen inzicht te worden opgeknapt. Dit biedt u juist de unieke kans om de indeling, afwerking en uitstraling geheel naar uw hand te zetten, zonder concessies te hoeven doen aan bestaande keuzes. De huidige indeling biedt een goed beeld van de mogelijkheden. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een centrale hal met toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen en directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Door de situering op het perceel en de royale tuin rondom, kunt u op elk moment van de dag genieten van zon en privacy. Verspreid over de woning bevinden zich meerdere kamers die zich uitstekend lenen voor het realiseren van slaapkamers, werkruimtes of hobbyvertrekken. De huidige opzet biedt voldoende aanknopingspunten om de woning opnieuw en efficiënt in te delen, passend bij de eisen van deze tijd. Op het perceel is tevens een vrijstaand bijgebouw aanwezig. Ook deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden benut en ingericht, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, atelier, gastenverblijf of praktijkruimte. De royale tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende terrassen, een moestuin of een luxe buitenruimte met bijvoorbeeld een zwembad of veranda. In combinatie met de ligging aan het water maakt dit het geheel tot een plek waar wonen, ontspannen en genieten centraal staan. Kortom, bent u op zoek naar een unieke locatie waar u uw eigen droomwoning kunt realiseren, midden in een rustige en groene omgeving met uitzicht over het water? Dan is dit een kans die u zelden tegenkomt. Het water met de steiger wordt gehuurd van het waterschap tegen een huurprijs van EUR 150 per jaar. (de steiger is door verkoper geplaatst) In de koopakte zal de oudheidsclausule en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.