Begoniastraat 603333 EA ZwijndrechtBloemenbuurt B(egonia) - C(rocus)

Wat een fijn appartement gelegen op de tweede verdieping! Ben je op zoek naar een 2- kamer appartement met veel lichtinval, instapklaar en een ruim balkon? Regel dan nu je bezichtiging. We zetten de positieve punten op een rij: - Mooi en goed afgewerkt - Gelegen op de tweede verdieping - Uitstekende lichtinval - Moderne laminaatvloer - Verrassend ruime, mooie keuken - Verzorgde badkamer - Slaapkamer met deur naar het balkon - Berging in de onderbouw - Kunststof kozijnen aan de achterzijde - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning - Bouwjaar 1969 De ligging is echt fijn, op loopafstand vind je het gerenoveerde winkelcentrum Kort Ambacht. Verder biedt Zwijndrecht uitstekende mogelijkheden om te sporten, te recreëren of ergens een hapje te eten in de vele eetgelegenheden die Zwijndrecht rijk is. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trap en liftinstallatie naar de verdieping. 2e verdieping: ENTREE: Ruim tochtportaal met meterkast, toegang tot de keuken en de gang. KEUKEN: Afm. ca. 2,89 x 2,71m., verrassend ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde. Keurige keuken geplaatst in een rechte opstelling met een grijskleurig aanrechtblad, lichte fronten, diverse kasten, laden en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en oven). Er is genoeg ruimte om een gezellige bar of eethoek te creëren. De keuken beschikt over een moderne laminaatvloer. WOONKAMER: Afm. 5,49 x 4,00m., heerlijke lichte zonnige woonkamer met grote raampartijen en een moderne laminaatvloer. Toegang tot de slaapkamer. SLAAPKAMER: Afm. 3,56 x 3,24m., Lichte slaapkamer met deur naar het balkon. BADKAMER: Afm. ca. 2,85 x 2,59m., verzorgde badkamer, welke geheel betegeld is met neutrale wand- en vloertegels, wastafelmeubel met verlichting, douchegelegenheid, aansluiting voor de wasmachine en wandcloset. Op de begane grond van het appartementencomplex is een eigen berging. Buitenshuis: Het balkon 3,38 x 1,79m. grenst aan de slaapkamer en biedt weids uitzicht. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m2; - externe bergruimte ca. 6,10 m2; - inhoud ca. 184 m3; - energielabel E (oud energielabel); - bijdrage VvE bedraagt thans € 192,-per maand; - voorschot stookkosten € 80,- per maand; - verwarming via blokverwarming en warm water via boiler. - in de koopovereenkomst zullen wij een Ouderdomsclausule en Niet zelfbewoningsclausule opnemen. Oplevering in overleg (kan spoedig) Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.