Dahliastraat 1903333 GM ZwijndrechtBloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)

Licht, ruimte en rust op een prima locatie – instapklaar hoekappartement met zonnige balkon In een rustige straat in de geliefde wijk Kort Ambacht ligt dit uitstekend onderhouden en verrassend ruime 4-kamerappartement (thans 3 kamers) op de bovenste verdieping. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, veel licht en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Het appartement is gelegen op de hoek van de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een gezonde en actieve VvE. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groenstrook en een singel – een heerlijk rustige en groene setting. Ook aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met intercom en brievenbussen. Nette entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en toilet. De royale woonkamer is vergroot door het samenvoegen van een slaapkamer, waardoor een prachtige leefruimte is ontstaan van maar liefst ca. 8.50 x 3,70 m. Dankzij de grote raampartijen aan voor-, achter- én zijkant geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u het hoofdbalkon op het zuidwesten, gelegen aan de groenstrook en singel. Via openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten – een perfecte plek om tot laat van de zon te genieten. Daarnaast is er een tweede balkon aan de straatzijde, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een recent vernieuwd werkblad, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is netjes afgewerkt met tegelwerk tot aan het plafond en beschikt over een douche en wastafel. Aan de rustige singelzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Bijzonderheden • Instapklaar appartement • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Doorlopend laminaatvloer in het gehele appartement • C.V.-verwarming en warm water via de cv-ketel • Zonnig balkon op het zuidwesten + extra balkon • Vrij parkeren • Winkelcentrum Kort Ambacht met Jumbo, Dirk en dagwinkels op loopafstand • OV bus naar NS-station en Dordrecht vlakbij • Weinig directe buren (hoekligging) • Ruime berging met elektra op de begane grond • Servicekosten ca. € 160,- per maand (2025) • Eigen grond • Bouwjaar: 1960 • Oplevering: in overleg Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement op een fijne groene locatie, waar u zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!