Dahliastraat 663333 GJ ZwijndrechtBloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)

Starters opgelet! Dit ruime 4- verbouwd tot 3 kamer appartement (69 m²) is gelegen op de tweede verdieping en heeft o.a. een moderne keuken (2023), een nette badkamer, eigen cv-combi en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op de begane grond is er een eigen berging aanwezig. Het appartement is gelegen in de wijk Kort Ambacht, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels. Uitstekend bereikbaar via de A16/A15 en op korte afstand van het NS-station. De vve bijdrage bedraagt € 150,- per maand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Centrale hal met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis naar de verdiepingen. 2e verdieping: Entree/hal: Meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar), keurige toiletruimte en toegang tot de keuken, slaapkamers en de woonkamer. Keuken: De moderne keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer/doucheruimte en een kleiner balkon aan de voorzijde. Badkamer/doucheruimte: De badkamer beschikt over een nette doucheruimte, een wastafelmeubel met bovenkastje, handdoekradiator en spiegel. Woonkamer: De woonkamer is vergroot door samenvoeging van een slaapkamer, wat resulteert in een ruime doorzonkamer van 8,53 x 3,86 meter! Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet je van veel lichtinval. Leuk detail is de moderne cinewall met elektrische sfeerhaard dat een eyecatcher is in deze ruimte! De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer (2021), strakke muur-en plafondafwerking en biedt via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde (zuidwesten). Slaapkamer 1: heeft een afmeting van ca 3,42 x 3,18 meter, voorzien van laminaat en gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2: heeft een afmeting van ca 3,42 x 2,28 meter, eveneens met laminaat en aan de achterzijde gelegen. Het grote balkon aan de woonkamer zijde biedt uitzicht op de singel met veel groen en ligt op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Het tweede, kleinere balkon bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de keuken. Hier is ook de cv-combi ketel keurig uit het zicht in een kast opgesteld. BIJZONDERHEDEN: Keurig afgewerkt, instap klaar appartement. Nieuwe keuken (2023) met moderne inbouwapparatuur. Houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbel glas. CV-combiketel Remeha Avanta (2013). Actieve Vereniging van Eigenaren: servicekosten € 150,- p/m. Privé berging in de onderbouw. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.