Duivenvoorde 211-B13334 EH ZwijndrechtAssumburg - Lunenburg

Volledig gerenoveerd en smaakvol 3-kamerappartement op de begane grond van appartementencomplex “De Cannenburgh“ met splinternieuwe keuken, badkamer, toilet en pvc vloer, eenprivé-berging en zonnig balkon (loggia) pal op het zuiden. Na de overdracht kun je zonder te klussen direct verhuizen naar dit turn-key appartement. Gelegen in het hart van de geliefde en groene wijk Nederhoven biedt dit splinternieuwe appartement alles wat je nodig hebt voor zeer comfortabel wonen. Het is gelijkvloers, energiezuinig, modern ingericht en ligt op korte afstand van De Develsingel en het Develpark, sportaccommodaties, zwembad, kinderboerderij, rivier de Oude Maas, winkelcentra Kort-Ambacht en Oudeland, basisscholen en middelbare school. Zwijndrecht heeft een treinstation en goed openbaar vervoer en is daarom ook zeer geschikt voor forenzen. KENMERKEN: - nieuw project: volledig getransformeerd van winkelruimte naar woonappartement - betonvloer - hardhouten kozijnen - goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - veel lichtinval door hoge raampartijen - 2 slaapkamers - schitterende keuken met volledige inbouwapparatuur - moderne, betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en modieuze kranen en spiegel - separaat toilet - heerlijke loggia - aparte wasruimte - inpandige ruime privé-berging naast de woning - warm water en verwarming middels centrale voorziening - visgraat-pvcvloer in het gehele appartement - glad gestucte wanden - actieve VVE - gebruiksoppervlak wonen: ca 62,9m2 - energielabel: B (geldig tot 27-11-2034) INDELING Afgesloten hoofdentree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de woningen en privé-bergingen (Fietsen)berging: 6,6m2 Meterkast: uitgebreide groepenkast Gang met toegang tot de vertrekken Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen: 0,8m2 Woonkamer/keuken: 25,8m2, met open keuken en voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de loggia. Loggia: 3,8m2 gelegen op het zuiden Badkamer: 6,4m2, complete en moderne inrichting voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en fraaie vloer- en wandtegels. Separate toiletruimte met vrij-hangend toilet. Slaapkamer 1: 10m2 Slaapkamer 2: 6,1m2 Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer en glad gestucte wanden die eventueel naar eigen smaak nog in een andere kleur gesaust kunnen worden. Vraagprijs: € 319.000,00 k.k. VVE bijdrage: € 137,60 per maand Oplevering: in overleg (per direct beschikbaar) Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel of e-mail ons direct en we leiden u graag rond.