Eemstein 3113332 NL ZwijndrechtEem- en Zonnestein

Hoogwaardig en luxe afgewerkt semi-penthouse met 2 woonlagen op de 13e en 14e verdieping. Panoramisch uitzicht, groot buitenterras, overdekte privé parkeerplaats en helemaal instapklaar! In 2008 is dit top-appartement gebouwd boven op het reeds bestaande appartementencomplex De Bakens. In 2024 heeft de eigenaar het appartement tot in detail laten verbouwen tot een luxe en hoogwaardig instapklare woning. Bent u op zoek naar veel ruimte, privacy, een spectaculair uitzicht en heeft u geen zin om te klussen? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Meubels neerzetten en wonen! CENTRALE ENTREE: Keurig verzorgde centrale entree met videofoon en lift. 13e VERDIEPING: SLAAPETAGE Entree appartement, ontvangsthal met meterkast. Tussenhal met toegang naar 3 slaapkamers, nieuwe badkamer, was-/CV ruimte en een trapopgang naar de 14e verdieping, waar de woonetage is gelegen. - 1e slaapkamer van 17 m², gelegen aan achterzijde. In gebruik als masterbedroom en voorzien van airco. - 2e slaapkamer van 10 m², gelegen aan de achterzijde - 3e slaapkamer van 12 m²,gelegen aan de voorzijde, ideale werkkamer. - 1e balkon: Vanuit slaapkamer 2 is het 1e balkon bereikbaar. Dit balkon is 8 m² groot en loopt over de volledige breedte. Vanaf dit balkon heeft u een prachtig vergezicht over de weidse omgeving. - Badkamer: Nieuwe badkamer (grijs-beige wandtegels) met een luxe en modern afwerkingsniveau. Voorzien van een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een grote doucheruimte met rainshower. - Wasruimte. Aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV combiketel (2020). 14e VERDIEPING: WOONETAGE Met de opgaande trap bereikt u de woonetage, welke begint met een overloop en toiletruimte. De toiletruimte is in 2024 vervangen en heeft dezelfde grijs-beige wandtegels als de badkamer met een trendy hippe achterwand tegel. Vervolgens stapt u de grote living in met een oppervlakte van circa 66 m2 met veel lichtinval, een panoramisch uitzicht en een hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau. - Overloop met luxe nieuwe toiletruimte. - Woonkamer: Indrukwekkende woonkamer van 44 m² met een fantastisch uitzicht en airco. - 2e dakterras: De woonkamer biedt toegang tot het 2e buitenterras. Dit dakterras is 16 m² groot en loopt over de volledige breedte. - Open keuken: Aan de andere zijde van de living is de royale woonkeuken met eetkamer gelegen van 22 m². Nieuwe luxe en trendy inbouwkeuken (2024). Deze keuken is mat zwart van kleur in combinatie met een granietaanrechtblad en een aangrenzend groot schiereiland. De grote bijpassende eettafel laten de verkopers ook achter, omdat deze perfect blend met de keuken. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, wijnkoeler, oven, magnetron, vaatwasser, groot formaat koelkast en een groot formaat vriezer. * De gehele living van 66 m² is voorzien van een neutrale brede laminaatvloer en afgewerkte wanden. OMGEVING: Het appartementencomplex de Bakens is gelegen in de wijk Walburg nabij winkels, sportschool met zwembad, uitvalswegen en NS station. Binnen 25 minuten zit je in Rotterdam-centrum, ideale woon-werk afstand. BIJZONDERHEDEN: * Volledig gerenoveerd in 2024: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, vloer-/wandafwerking en dubbele airco * Inclusief overdekte privé parkeerplaats (inbegrepen in de koopprijs) * Instapklaar appartement met 2 woonlagen * Energielabel A * Servicekosten € 240,- per maand * Oplevering in overleg (voorkeur april 2026, maar flexibel bespreekbaar)