H. Kamerlingh Onnesstraat 713331 EH ZwijndrechtCorridor-West

Vanwege de grote belangstelling zijn de kijkmomenten helaas volgepland. U kunt mailen voor een plek op de reservelijst. Nu te koop een instapklaar 3-kamerappartement in het goed onderhouden complex "Meerdervoort"! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, voorzien van een zonnige woonkamer, open keuken met apparatuur en twee slaapkamers. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging met elektra. LIGGING Zeer centraal gelegen, nabij winkelcentrum Walburg en winkelplein Kort Ambacht. Het NS station en de oprit van de A16 liggen in de directe nabijheid en bieden goede uitvalsvoorzieningen naar Dordrecht, Rotterdam en Breda. INDELING BEGANE GROND Entree in centrale hal met liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. VIERDE VERDIEPING Entree in hal met de meterkast. Ook de toilet is vanuit de hal bereikbaar. Heerlijk lichte woonkamer met half open keuken. Het moderne keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en inductie kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten dus je zit er heerlijk in het zonnetje. De twee slaapkamers liggen beide aan de galerijzijde. Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 is momenteel in gebruik als kastenkamer, hier is een kast met opstelplaats cv ketel. De badkamer in lichte kleurstelling is v.v. een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1957. - Berging met elektra in de onderbouw. - Meterkast voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar. - Volledige voorzien van dubbele beglazing. - Cv Ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2018. - Actieve VvE, bijdrage € 182,- per maand. - Energielabel D. - Oplevering in overleg vanaf medio juli. BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ZWIJNDRECHT Zwijndrecht is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Oude Maas. De stad heeft een rijke industriële geschiedenis, maar is de afgelopen decennia steeds meer uitgegroeid tot een aantrekkelijke woonlocatie. Zwijndrecht biedt een goede mix van stads- en dorpssfeer, met een gevarieerd aanbod van woningen, van moderne appartementen tot traditionele eengezinswoningen. De stad heeft goede voorzieningen, zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten, en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de snelwegen. De nabijheid van natuurgebieden en het water maakt Zwijndrecht ook een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers. NOORD De wijk Noord is een grote naoorlogse wijk dicht bij het centrum van Zwijndrecht. Voor het grootste deel is de wijk gebouwd in de jaren '50 en '60. In de wijk staan veel portiekwoningen en gezinswoningen met een lage huur. De wijk oogt groen en is overzichtelijk opgebouwd. Er zijn twee winkelcentra; De Passage en Noord. Bij de Passage staan op woensdag, vrijdag en zaterdag losse kramen met bijvoorbeeld vis. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO