Johannes Poststraat 1673333 BJ ZwijndrechtVerzetsheldenbuurt

Gemoderniseerd 4 kamer galerij appartement op de 3e verdieping met LIFT. Moderne keuken, moderne badkamer en volledig voorzien van HR++ dubbelglas. Zien is willen kopen! WONING: In een keurig verzorgd appartementencomplex is dit 4 kamer appartement op de 3e verdieping gelegen. Voorzien van een afgesloten centrale entree met videofoon en lift. Het appartement is gelegen aan de korte galerij zijde, dus veel privacy. LOCATIE: Centrale ligging nabij winkelcentrum Kort Ambacht, NS station, uitvalswegen, Apotheek, Develpark met zwembad, scholen, peuterspeerzaal etc. Een ideaal appartement voor jong en oud, vanwege de aanwezigheid van een lift en de zeer centrale ligging nabij vele voorzieningen. Ook de parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig. Indeling: Centrale entree met huistelefoon, ruime hal met trappenhuis en lift. 3e VERDIEPING: - Hal: Entree appartement, voorportaal met meterkast (nieuwe groepenkast 2024), tussenhal met toegang tot alle vertrekken. - Woonkamer: Ruime woonkamer (circa 5,50 x 4,00 + nis 1,80 x 2,00) met afgewerkte wanden, laminaatvloer en een mooie ombouw om de radiatoren onder de vensterbank. Door de grote ramen in de gevel, een gezellig en levendig uitzicht en veel lichtinval. De shutters geven extra sfeer in de woonkamer. - Keuken: De keuken is gelegen aan de galerij-zijde en heeft een afmeting van (circa 3,30 x 2,20). Moderne witte inbouwkeuken in U-vorm opstelling met een zwart graniet aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookplaat (2024), afzuigkap, koelkast en vriezer, magnetron, steamer en vaatwasser (2024) - Badkamer: Moderne badkamer (wit/zwart betegeld) met sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, ruime inloopdouche. In een nis is de opstelplaats voor wasmachine en hangt ook de warmwater boiler (eigendom). - Toiletruimte: Gemoderniseerde wit/zwart betegelde toiletruimte met wandcloset. - 3 Slaapkamers van respectievelijk: -1e Slaapkamer: afmeting (circa 3,04 x 3,32) gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon. -2e Slaapkamer: afmeting (circa 4,48 x 2,15), gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee ruime inbouwkasten. -3e Slaapkamer: afmeting (circa 3,30 x 1,80), gelegen aan de voorzijde. * alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. BALKON: Zonnig balkon aan de achterzijde met een vrij uitzicht over de tegenoverliggende straat. BERGING: Het appartement heeft een eigen afgesloten privé berging. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van een lift - Actieve vereniging van eigenaren - Servicekosten VVE € 264,34 per maand (inclusief voorschot stookkosten) - Warmwater middels 80 liter boiler (eigendom) - Recent voorzien van nieuw HR++ dubbelglas - Voorjaar 2025 wordt houtwerk geschilderd en eventuele beschadigingen hersteld - infrarood verwarming in keuken en woonkamer, waardoor radiator niet meer nodig is (gasvrij) - Twee zonneschermen, in woonkamer via elektrische bediening en in de slaapkamer met balkon handmatige bediening - Raam in woonkamer is voorzien van een rolhor en voor de deur in slaapkamer naast balkon zit een rolhordeur - Keuken en 2 slaapkamers een galerijde. Woonkamer, slaapkamer en balkon aan de voorzijde - Oplevering in overleg