Karel Doormanlaan 1403333 AM ZwijndrechtDichtersbuurt-West

Een instapklaar appartement op de Karel Doormanlaan 140 – wordt dit jouw nieuwe (t)huis?! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, tweekamer appartement op een ideale locatie? Zoek niet verder! Dit instapklare appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Met onder andere twee slaapkamers, een separate eetkamer, gezellige woonkamer en een washok biedt deze woning veel potentie die perfect past bij jou als starter. In 2023 is de woning nog volledig opgeknapt, zijn onder andere de muren gestuukt en is er een prachtige PVC visgraatvloer gelegd. Zo kun je zonder zorgen vrijwel direct verhuizen en genieten van jouw nieuwe woonavontuur! Ook over de locatie vertellen we je graag meer! Want het appartement is erg gunstig gelegen en biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen slechts 6 minuten ben je namelijk in het gezellige winkelcentrum 'Walburg', waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ben je regelmatig onderweg? Uitvalswegen, zoals de A16 zijn dichtbij waardoor je in een mum van tijd bijvoorbeeld in Rotterdam of Dordrecht kunt komen. Voor rust en ontspanning kun je genieten van een prachtige wandelroute langs de rivier de 'Oude Maas'.  Ben je klaar om te verhuizen? Dit appartement is al vrij snel beschikbaar, dus grijp je kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! KORTE OMSCHRIJVING:   Kom binnen! | Inpandige berging | Tweede verdieping Via de algemene entree heb je toegang tot je eigen, inpandige berging. Een ideale ruimte om seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden op te bergen. Via het trappenhuis bereik je ook de hogere verdiepingen.  Kook, eet en geniet | Gezelligheid & Ontspanning De woonkamer is dé ideale plek om helemaal tot rust te komen na een drukke (werk)dag. Met genoeg ruimte om je favoriete meubels neer te zetten kun je de ruimte geheel naar eigen smaak inrichten. Bovendien is er een praktische kast ingebouwd, waar je de aansluiting van de wasmachine vindt. Daarnaast kunnen ook andere huishoudelijke spullen, zoals de stofzuiger hier opgeborgen worden. Praktisch en opgeruimd! De dichte keuken is ideaal voor kookliefhebbers die graag in alle rust de heerlijkste gerechten of bakcreaties bereiden. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, koelkast, een vier pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Dankzij de uitgebroken vaste kast is de eetkamer extra ruim geworden. Hierdoor kun je met gemak een grote eettafel plaatsen en voelt de kamer nog ruimtelijker aan. Ideaal voor etentjes met familie en vrienden of gezellige spelletjesavonden. De keuken ligt op een paar passen afstand van de eetkamer, waardoor je de maaltijden ook nog eens snel vanuit de keuken op tafel kunt zetten.  Uitrusten & Opladen | Frisse start van de dag De masterbedroom is ca. 10 m2 groot en is voorzien van een vaste kast, die tevens achter blijft in de woning. Daarnaast is er voldoende ruimte om er een heerlijk, ruim tweepersoonsbed te plaatsen. Zo kun jij weer helemaal opgeladen en uitgerust aan een nieuwe dag beginnen. De tweede slaapkamer kan ingericht worden als extra opbergkamer, werkkamer of inloopkast. De vrijstaande koelkast die hier geplaatst is kan worden overgenomen  De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douche, handdoekradiator, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Door het kastje onder de wastafel heb je voldoende opbergruimte voor de voorraden shampoos en haargel.  Avondzon | Tuin op hoogte   Vanaf het knusse balkon - met een ligging op het noordwesten - kun je genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Verder is er plek voor een kleine zithoek of kun je deze inrichten met wat planten, zodat je je eigen tuin op hoogte hebt.  Beknopte indeling:   - Entree/hal met meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes;       - Woonkamer met open verbinding naar de eetkamer;  - Eetkamer met toegang tot het balkon; - Dichte keuken v.v. inbouwapparatuur; - Slaapkamer I van ca. 10 m2 groot; - Slaapkamer II van ca. 5 m2 groot; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.   Bijzonderheden:         Centrale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen en winkelcentra;  Twee (slaap)kamers; Praktisch washok aanwezig; Balkon op het noordwesten; Eigen berging in de onderbouw; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: 06 mei 2025.        Algemeen:              Bouwperiode: 1959 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Ferroli, 2013) Eigendom: Appartementsrecht   Beglazing: Dubbele beglazing    Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Noordwesten VvE bijdrage appartement (incl. berging): ca. € 190,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                       De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.