Maasboulevard 2403331 ML ZwijndrechtWestkeetshaven

Wonen aan de rivier de Oude Maas in een fraai 3 kamer appartement met lift op de 2e verdieping. Voorzien van een XXL buitenterras van 20 m2, een privé berging en een overdekte privé parkeerplaats. Energielabel A+. LOCATIE: Dit appartement (97 m2) uit 2009 is gelegen in een zéér representatief complex (Crescent) met lift en eigen parking in de parkeerkelder. Zowel vanuit de woonkamer als ook vanaf het grote buitenterras van 20 m2 geniet u van een panoramische uitzicht op de rivier de Oude Maas en historisch Dordrecht. Op de boulevard langs de waterkom is een gezellige levendigheid van passanten en horeca terrasjes. APPARTEMENT: Dit appartement vinkt wellicht al uw woonwensen af. - gelijkvloers wonen met lift - groot formaat buitenterras van 20 m2 - formidabel rivierzicht - privé parkeerplaats in de parkeergarage - privé berging - energielabel A+ Kom dit appartement en het unieke uitzicht bewonderen en u bent verkocht! Centrale entree: Keurige verzorgde en afgesloten entree met videofoon en lift. 2e Verdieping: Direct vanuit de lift stapt u zo het appartement binnen. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. - Woonkamer en open keuken: Gezellige living, waarbij woonkamer en keuken in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer wederom het weidse en levendige rivierzicht en directe toegang tot het buitenterras. Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling (chique donkerhout kleur) met o.a. een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. -1e slaapkamer: Deze slaapkamer is direct naast de woonkamer gelegen en heeft ook waterzicht en toegang tot het grote buitenterras. De mogelijkheid is aanwezig om deze slaapkamer ruimte bij de woonkamer te voegen. Diverse bewoners hebben dit gedaan. Hierdoor ontstaat een grote L-vorm woonkamer. - 2e slaapkamer: Dit is de masterbedroom met rivierzicht en een directe toegang tot het buitenterras. - Badkamer: Compleet betegelde en verzorgde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (sanibroyeur). - Toiletruimte: Separate toiletruime, gescheiden van de badkamer. - Wasruimte: Afgesloten ruimte voor HR combiketel 2019 en opstelplaats wasmachine/droger. PARKEERPLAATS: In de ondergrondse parkeergarage heeft u uw eigen privé parkeerplaats. BERGING: Royale privé berging onder het appartementencomplex. BUITENTERRAS: Uniek pandbreed buitenterras van circa 20 m2. Bereikbaar vanuit alle vertrekken met een panoramische rivierzicht en zonnig gelegen op het zuidoosten. Heerlijk terras om 's morgens te ontbijten en 's middags lekker te genieten van het buitenleven. OMGEVING: Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, de waterbus, NS station en winkelcentra. VVE: Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. De maandelijkse VVE/servicekosten zijn € 214,08 per maand (appartement). De bijdrage voor de parkeergarage is € 88,31 per kwartaal. Bovendien organiseert de VVE diverse activiteiten voor bewoners en is er een gemeenschappelijke ruimte onder het complex aanwezig voor gezellige bewoners activiteiten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2009 - Gebruiksoppervlakte appartement 97 m2, buitenterras 20 m2 - Hardhouten kozijnen, dubbelglas, betonnen vloeren - De kamers beschikken over internet aansluitpunten - Energielabel A+ - Oplevering in overleg/per direct beschikbaar