Pruylenborg 1893332 PE ZwijndrechtDe Were en omgeving

In 2023-2024 gemoderniseerd en instapklaar appartement met kunststof kozijnen in het gewilde appartementencomplex van de Pruyenborg met lift en een groot balkon. Vanaf de 6e verdieping heb je een prachtig uitzicht op de vijver en winkelcentrum Walburg is op loopafstand aan de overzijde gelegen. Zien is willen kopen! LOCATIE: Centraler wonen is bijna niet mogelijk. Dit keurig verzorgde appartementencomplex aan de Pruylenborg is gelegen in de wijk Walburg recht tegenover het winkelcentrum Walburg. Je kan lopend de boodschappen doen! En het uitzicht op de grote vijver is simpelweg fantastisch te noemen. Maar ook op geringe afstand van bushaltes en het NS station. Daarnaast is er op het parkeerterrein bij het appartementencomplex ruimschoots parkeergelegenheid. APPARTEMENT: Dit 3 kamer appartement is in 2023-2024 gemoderniseerd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en mooie grote schuifpui tussen woonkamer en balkon. Op de begane grond heb je een eigen afgesloten privé berging. UITGEVOERDE VERBOUWING: In 2023-2024 is dit appartement verbouwd, o.a. zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd; - nieuwe keuken - binnenwanden zijn gestuct en gesausd - nieuwe laminaatvloer gelegd in het gehele appartement - nieuwe groepenkast in de meterkast Daarnaast zijn in 2026 de volgende verbouwingen uitgevoerd; - update van de badkamer (nieuw wastafelmeubel en douchedeur) - Nieuwe balkonvloer CENTRALE ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX: Keurig verzorgde centrale entree met schuifdeur, videofoon en lift. 6e Verdieping: Op deze etage heb je slechts 2 buren en als je de lift uitstapt bent je al gelijk bij je voordeur. INDELING: Entree appartement, hal met meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar en glasvezel) en garderobe. Gezellige zitkamer met schuifpui naar het royale balkon en uitzicht op de vijver. De voormalige naast gelegen slaapkamer is thans bij de woonkamer gevoegd en is als eetkamer in gebruik (eenvoudig terug te brengen naar 2e slaapkamer). De keuken is open en ligt in het verlengde van de zitkamer. Door deze open verbindingen is er een ruime en speelse living ontstaan onderverdeeld in zitkamer, eetkamer en open keuken. Zeer praktisch is ook de bijkeuken in het verlengde van de keuken. De hoofslaapkamer is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen. De badkamer is verruimd, doordat de toiletruimte erbij is gevoegd. KEUKEN: De nieuwe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser. BADKAMER: De verruimde badkamer is voorzien van een nieuw wastafelmeubel, douchecabine met nieuwe douchedeur, toilet en opstelplaats wasmachine/droger. BALKON: Ruim buitenterras van circa 10 m² met een prachtig uitzicht op de tegenover gelegen grote vijver, maar ook vanaf de 6e verdieping over de weidse omgeving richting Dordrecht. Een leuk ingedeeld en recent verbouwd appartement, maar vooral een toplocatie om te wonen met vele voordelen. Kom kijken en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Privé berging op de begane grond - Groot balkon met elektrische bedienbaar zonnescherm - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren - Bijdrage VvE € 247,60 per maand; voorschot stookkosten € 66,61 per maand - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Blokverwarming en huurboiler (circa € 17,- per maand) - Oplevering november 2026