Roosstraat 103333 SL ZwijndrechtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

Wonen op een fijne plek met uitzicht op het water én alles binnen handbereik? Dit nette en ruime 4-kamerappartement op de eerste etage van appartementencomplex De Roosflat biedt een heerlijke woonomgeving en prachtig uitzicht over het water. De lichte woonkamer is een prettige leefruimte en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier is het echt genieten van zowel de ochtend- als de middagzon, met een mooi uitzicht over de vijver en de groene omgeving. De woning beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer. Het appartement is netjes onderhouden, biedt een goede basis en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Het complex is voorzien van een lift en ligt in de geliefde wijk Kort Ambacht. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek in winkelcentrum Kort Ambacht en ook het treinstation is op loopafstand. Scholen, het Develpark, de Oude Maas en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne woning met veel ruimte, een prachtig uitzicht en een ideale ligging. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van het complex stap je binnen in een verzorgde en uitnodigende ontvangstruimte. Hier is alles overzichtelijk geregeld: een modern videofoon systeem met camerabewaking, een brieven- en bellentableau, toegang tot de liften en het trappenhuis én de doorgang naar de bergingen. Appartement eerste verdieping: Je stapt binnen via de entree met hal en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde vind je een ruime slaapkamer, perfect voor een comfortabele nachtrust of een rustige werkplek aan huis. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur én een handige berging, ideaal om alles netjes op te bergen. Daarnaast is er een separaat toilet. De woonkamer is heerlijk licht, met toegang naar het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de vijver. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, die via een doorloop leidt naar een extra kamer die momenteel functioneert als (inloop)kast, maar natuurlijk ook prima als werk- of hobbykamer kan dienen. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel. Een heerlijk licht en ruim appartement dat je zelf gezien moet hebben. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1965; - Energielabel F; - VVE Maandelijkse bijdrage ca. € 282,- excl. € 90,- voorschot stookkosten; - Twee liften aanwezig in het complex; - Videofoon systeem voor extra veiligheid; - Oplevering in overleg. ONZE TIP Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.