Troelstraplein 373332 JB ZwijndrechtStaatsliedenbuurt-Noord

Royaal hoekappartement met balkon, fraai uitzicht over het water en een heerlijke woonomgeving Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, een verrassend ruime indeling én een fijne ligging? Dan is Troelstraplein 37 zeker een bezichtiging waard. Dit aantrekkelijke hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1996, biedt circa 83 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een zonnig balkon en een prachtig uitzicht over een waterpartij. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk weg over het water en het omliggende groen, waardoor u dagelijks geniet van een rustgevend uitzicht. Wonen met comfort en ruimte De centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken en voorzien van een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is dit een bijzonder lichte en aangename leefruimte. Hier kunt u comfortabel ontspannen, terwijl u geniet van het uitzicht over het water. Aangrenzend bevindt zich het fijne balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte wandopstelling en beschikt over onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de handige bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en twee praktische hoge opbergkasten. Berging op de begane grond Op de begane grond beschikt u over een eigen berging van circa 4,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Fijne woonomgeving De ligging is bijzonder prettig. De Troelstraplein bevindt zich in een fijne en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het populaire Winkelcentrum Walburg, met ruim 85 winkels, horecagelegenheden en een wekelijkse markt, ligt op korte afstand van de woning. Daarnaast staat Zwijndrecht bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid. Via het nabijgelegen NS-station zijn steden als Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A16 en N3 bevinden zich op korte afstand. Het uitgebreide netwerk van fiets- en wandelroutes, gecombineerd met de aanwezigheid van groen en water in de omgeving, maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud. Een heerlijk licht en verrassend ruim hoekappartement op een aantrekkelijke locatie in Zwijndrecht. Dankzij het fraaie uitzicht over het water, de uitstekende isolatie, het comfortabele woonprogramma en de centrale ligging is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen Bijzonderheden • Royale woonoppervlakte van circa 83 m²; • Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie met extra lichtinval; • Fraai uitzicht vanuit de woonkamer over een waterpartij; • Heerlijk balkon om buiten van de rust en het uitzicht te genieten; • Goed geïsoleerd appartement met aluminium kozijnen en dubbele beglazing; • Voorzien van een videofooninstallatie voor extra comfort en veiligheid; • Praktische bijkeuken met extra bergruimte; • Eigen berging op de begane grond; • Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars; • Appartement bereikbaar via lift; • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Goede bereikbaarheid richting Rotterdam, Dordrecht en de overige Drechtsteden; • Rustige woonomgeving met veel groen en water in de directe omgeving.