Wadden 323332 EW ZwijndrechtWinkelcentrum Walburg

Kijken, kopen en verhuizen maar! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je direct kunt wonen? Dan is dit ruime 2-kamerappartement van ca. 65 m² absoluut een bezichtiging waard! Het appartement beschikt over een royaal terras van ca. 13 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift. Dit appartement heeft alles in huis om comfortabel te wonen! - Strakke en frisse afwerking van wanden en plafonds. - Prachtige PVC-vloer uit 2024. - Luxe badkamer en moderne toiletruimte. - Nette keuken met inbouwapparatuur. - Airconditioning in de slaapkamer. - Ruim terras met veel privacy. De ligging is ideaal! Het appartement ligt direct boven winkelcentrum Walburg, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Gratis parkeren kan voor de deur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station en het gezellige Veerplein met de waterbus bevinden zich op korte afstand. Kortom: een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Je bent van harte welkom om dit fijne appartement zelf te komen ervaren! INDELING Centrale entree: Representatieve centrale entree op de begane grond ter hoogte van Verhagen, voorzien van brievenbussen, bellentableau met intercom, trappenhuis en lift. APPARTEMENT: Gang: Entree met meterkast bij de voordeur, garderoberuimte, berging, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte: Stijlvol betegeld met luxe wand- en vloertegels en ingericht met een wandcloset en fonteintje. Berging: Ruime inpandige berging met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De neutrale wandafwerking en de fraaie PVC-vloer geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is het royale terras bereikbaar: een overdekte buitenruimte met een gunstige zonligging, veel privacy en een mooi uitzicht over de omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen. Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De L-vormige opstelling biedt volop kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer: Ruime slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een groot raam voor optimale lichtinval. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een stijlvolle kastenwand, welke ter overname wordt aangeboden. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. Badkamer: Luxe, volledig betegelde badkamer in een neutrale kleurstelling, ingericht met een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met glazen wand. Berging (onderbouw): In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Het complex wordt keurig onderhouden, wat direct zichtbaar is. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 234,- en is inclusief onder andere beheer, onderhoud, schilderwerk, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. Oplevering in overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.