Zonnebloemstraat 1983333 SZ ZwijndrechtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

English translation see below Lichte, ruime en instapklare zeskamer maisonnette met twee balkons en een groenstrook aan het water. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige en toch centrale locatie? Dan is deze moderne zeskamer maisonnette in de geliefde wijk Kort-Ambacht absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2025) met een groenstrook aan het water. Het keurig onderhouden appartementencomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren en ligt op een uitstekende locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Kort-Ambacht, diverse supermarkten en winkelcentrum Walburg met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Indeling Begane grond appartementsgebouw Entree, toegang tot de inpandige bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping appartementsgebouw Via de centrale hal bereik je de entree van het appartement. Eerste woonlaag appartement De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische bergkast met boileropstelling, de moderne toiletruimte met wandcloset en de vaste trap naar de benedenverdieping. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water. Aan de woonkamer grenst een balkon waar je in alle rust kunt genieten van zowel de ochtendzon als de middagzon en het vrije uitzicht. De moderne keuken is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combioven-/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Benedenverdieping Via de vaste trap bereik je de benedenverdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als biljartkamer en de vijfde als was-/droogruimte. Beide kamers bieden directe toegang tot de groenstrook aan het water, waardoor je optimaal kunt genieten van een rustige en groene woonomgeving. De aangrenzende groenstrook is in bruikleen van de gemeente en kan onder voorwaarden als tuin worden gebruikt. Badkamer De stijlvolle badkamer is eveneens in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een breed wastafelmeubel, een royale inloopdouche voorzien van regen- en handdouche alsook een strakke Easydrain-afvoer. Bijzonderheden - Gelegen op een uitstekende locatie in de populaire wijk Kort-Ambacht - Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers - Airconditioning in de woon-eetkamer (mei 2025) - Moderne keuken (mei 2025) - Moderne badkamer (december 2025) - PVC vloer (december 2025) - Twee balkons - Groenstrook aan het water in bruikleen van de gemeente - Veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht. - Berging op de begane grond. - Goed onderhouden complex met actieve Vereniging van Eigenaren. - Servicekosten: € 353,00 per maand, inclusief voorschot stookkosten. Heb je interesse in dit appartement? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je veel tijd, geld en zorgen besparen. De adressen van NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform de NVM-koopakte. Hierin kunnen, indien van toepassing, aanvullende clausules worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de Meetinstructie, het energielabel en nutsvoorzieningen. De tekst van de NVM-koopakte en de aanvullende clausules zijn op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en verkoopbrochure zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en zetfouten zijn voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten koper, tenzij anders vermeld. English translation Bright, spacious and move-in-ready six-room townhouse with two balconies and a green space on the canal. Are you looking for a spacious, move-in-ready home in a quiet yet central location? Then this modern six-room townhouse in the popular Korte-Ambacht district is definitely worth a visit. This home features no fewer than five bedrooms, two balconies, a modern kitchen and bathroom (both renovated in 2025), and a green space on the canal. An active Homeowners Association manages this well-maintained apartment complex and is in an excellent location, with all daily amenities within easy reach. Surroundings This home is ideally located within walking distance of the Korte-Ambacht shopping center, various supermarkets and the Walburg shopping center, which offers a diverse selection of shops, restaurants and amenities. Schools, public transportation and recreational facilities are also in the immediate vicinity. Thanks to the nearby major highways, you can be on your way to Rotterdam, Dordrecht and Breda within a few minutes. Layout Ground floor apartment building Entrance hall, access to the indoor storage rooms and the stairwell. First floor apartment building The central hall leads to the townhouse entrance. First floor townhouse The spacious hallway provides access to the utility closet, a practical storage closet with boiler, the modern ½ bath with wall-mounted toilet, and the fixed staircase to the ground floor. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers a beautiful unobstructed view of the green space and the water. Adjacent to the living room is a balcony where you can enjoy both the morning and afternoon sun, and the unobstructed view in peace. The modern kitchen was completely renovated in 2025 and equipped with various built-in appliances, including a hob, oven, dishwasher and refrigerator-freezer. From the kitchen, you can reach the balcony at the front. There are three spacious bedrooms on the first floor. The generously sized master bedroom offers ample space for a double bed and large wardrobe/closet. The remaining rooms are ideal as a nursery, home office or guest room. Ground floor A fixed staircase leads to the ground floor. There are two more spacious bedrooms here. The fourth bedroom is currently used as a billiard room and the fifth as a laundry/utility room. Both rooms offer direct access to the green space along the canal, allowing you to enjoy a peaceful and lush environment. The adjacent green space is on loan from the municipality and may be used as a garden under certain conditions. Bathroom The stylish bathroom was also renewed in 2025 and features a wide bathroom vanity unit, a generous walk-in shower with rain showerhead and handheld shower, as well as a sleek Easydrain shower drain. Specifics - Situated in an excellent location in the popular Korte-Ambacht district - Generous two-storey townhouse - No fewer than five full-sized bedrooms - Airconditioning in the living-dining room (May 2025) - Modern kitchen (May 2025) - Modern bathroom (December 2025) - PVC Floor (December 2025) - Two balconies - Green space on the water on loan from the municipality - Lots of natural light and an unobstructed view. - Storage room on the ground floor. - Well-maintained complex with active Homeowners Association. - Service costs: € 353.00 per month, including heating costs. Are you interested in this condo? If so, contact your own NVM buyer’s agent right away. An NVM buyer’s agent represents your interests and can save you a lot of time, money, and hassle. You can find the contact information for NVM buyer’s agents on Funda. The purchase agreement will be drafted in accordance with the NVM purchase deed. Where applicable, additional clauses may be included, including those relating to the Measurement Instructions, the energy label, and utilities. The text of the NVM purchase deed and the additional clauses are available upon request. This listing and sales brochure have been compiled with the utmost care. No rights may be derived from any inaccuracies. Prices are subject to change, and typographical errors are reserved. All asking prices are exclusive of buyer’s costs, unless otherwise stated.