Burgemeester de Bruïnelaan 443331 AG ZwijndrechtJuliandorp

Professioneel verbouwde jaren '20 hoekwoning met een netto breedte van 5.90m! Dit is werkelijk een unieke kans op een instapklare 5-kamerwoning van ca. 127m2 met achtertuin! Dit voormalig woon-/winkelpand is in 2023 en 2024 verbouwd en voorzien van: -nieuwe elektrische installatie -nieuwe keuken -nieuw stucwerk wanden en plafonds -nieuwe vloerafwerking gehele woning -nieuwe badkamer (incl. leidingwerk) en toilet -nieuwe achterpui met openslaande deuren -binnen en buitenschilderwerk -nieuwe airco begane grond Verder is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Indeling begane grond: Entree, hal met inbouwspots uitgebreide meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte met fonteintje. Woonkamer over de volle lengte van de woning, met openslaande tuindeuren aan de achterzijde en airco. Open keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer). Achterhal met vaste kast/wasruimte. Uitbouw, ideaal als werkkamer of eetkamer. Indeling 1e verdieping: Overloop. Luxe badkamer met inbouwspots, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Slaapkamer (1) aan de voorzijde, zeer ruim en met ramen aan de voor- en zijzijde. Slaapkamer (2) aan de achterzijde met airco. Slaapkamer (3) aan de achterzijde. Indeling 2e verdieping: Overloop met gedeelte dakkapel, dakraam, unit mechanische afzuiging en opstelling c.v.-combiketel (2020). Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Slaapkamer (4) met dakraam en dakkapel (met screen). Bijzonderheden: -glad stucwerk wand en plafonds begane grond en 2e verdieping; -gedeeltelijk HR++ glas; -in de koopakte wordt een niet bewoond door verkoper clausule opgenomen; -oplevering in overleg.