Escherstraat 43335 DC ZwijndrechtComponistenbuurt-Noord

Escherstraat 4, Zwijndrecht Sfeervol wonen in een rustige gezinswijk met zonnige tuin, vier slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik In de geliefde woonwijk Heer Oudelands Ambacht staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met een verrassend ruime indeling, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een eigen berging. Een woning waar comfort, licht en praktisch woonplezier samenkomen en waar u zich direct thuis zult voelen. De rustige Escherstraat kenmerkt zich door haar groene uitstraling, kindvriendelijke karakter en prettige woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale plek. Een lichte woonkamer als hart van het huis Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met modern toilet, meterkast en praktische bergruimte. Vervolgens betreedt u de sfeervolle woonkamer, waar direct de aangename lichtinval opvalt. Dankzij de grote schuifpui vormt de woonkamer een natuurlijke verbinding met de tuin en ontstaat er een heerlijk gevoel van ruimte. De fraaie parketvloer de ruimte een chique uitstraling. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met familie of gasten. Genieten van zon en privacy Een van de absolute pluspunten van deze woning is de circa 11 meter diepe achtertuin. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een gezellige loungehoek, speelruimte voor kinderen of een sfeervolle buiten-eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een separate douche, ligbad, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u een royale zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt de voorzolder over praktische bergruimte, de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Zorgeloos wonen De woning is gebouwd in 1987 en is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt zij over een goede isolatie. Hierdoor profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lage onderhoudslasten. Bijzonderheden Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Heer Oudelands Ambacht Verrassend ruime eengezinswoning met praktische indeling Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming Open keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie ruime slaapkamers en een royale zolderkamer Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet Circa 11 meter diepe achtertuin op het zonnige noordwesten Vrijstaande berging met elektra Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Goede isolatie en onderhoudsvriendelijk karakter Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar Oplevering in overleg De projectnotaris is Clercx Leenders Netwerk Notarissen. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie, met verrassend veel leefruimte en een zonnige tuin? Dan nodigen wij u graag uit om de sfeer en mogelijkheden van Escherstraat 4 zelf te komen ervaren. Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de koopakte worden de niet-zelfbewoningsclausule, de as is, where is-clausule en de ouderdomsclausule opgenomen.