Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in de wijk Walburg op een ruime grondkavel van 218 m². Voorzien van kunststof kozijnen op de begane grond, betonnen vloeren, keralit gevelbekleding en een heerlijke achtertuin van 17 meter diep! Ideale gezinswoning met alle voorzieningen op steenworp afstand.
WONING:
Degelijke jaren zeventig woning met veel ruimte (117 m² woonoppervlakte). Op de begane grond een ruime tuingerichte woonkamer en open keuken. De 1e verdieping biedt 3 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime 4e slaapkamer aanwezig met dubbele dakramen.
TUIN:
De achtertuin is 17 meter diep! Met een ligging op het noordwesten heb je hierdoor altijd een zonterras en een schaduwterras. Voorzien van een ruime stenen berging aan de achtergevel en een achterom.
OMGEVING:
Gelegen in de gewilde wijk Walburg op loopafstand van winkelcentrum Walburg, kinderopvang, scholen en Noordpark. Maar ook nabij bushalte, NS station en oprit A16/A15.
Indeling:
BEGANE GROND:
- Hal:
Entree, hal met meterkast (7 groepen) en toiletruimte (wit/grijs betegeld met wandcloset).
- Woonkamer:
Ruime tuingerichte woonkamer (5,40 x 5,49 m) met laminaatvloer, een sfeervolle openhaard, kunststof kozijnen en toegang tot de achtertuin.
- Open keuken:
De keuken (3,03 x 2,85 m) is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer, zodat dit samen een royale living vormt. Complete inbouwkeuken in U-vorm opstelling (kleur wit, met zwart aanrechtblad). Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:
- 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (4,52 x 3,25 m)
- 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (3,10 x 2,14 m)
- 3e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (3,91 x 3,01 m)
BADKAMER:
Moderne, grijs betegelde badkamer met wastafel, 2e toilet en inloopdouche.
2e VERDIEPING:
Voorzolder met cv-/wasruimte en toegang tot ruime zolderkamer.
- 4e ruime slaapkamer (circa 5,03 x 3,26 m) voorzien van twee dakramen.
BIJZONDERHEDEN:
- Kunststof kozijnen op de begane grond
- Keralit gevelbekleding (onderhoudsvrij)
- CV combiketel Nefit 2014
- 17 Meter diepe achtertuin met berging en achterom
- Oplevering eind maart 2026
