Havikweg 83334 BJ ZwijndrechtDevelzijde Nederhoven

Havikweg 8: een verscholen parel voor de rustzoeker en levensgenieter! In één van de meest gewilde villawijken van de gemeente Zwijndrecht, aan de rand van het prachtige natuurgebied rondom De Devel, bevindt zich deze bijzondere vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 1.065 m² eigen grond. Havikweg 8 biedt een unieke combinatie van rust, privacy, ruimte en comfort, gelegen in de groene en geliefde woonwijk Nederhoven. Deze karaktervolle woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die toe zijn aan een volgende woonstap. Een plek waar u kunt genieten van vrijstaand wonen in een volwassen, groene woonomgeving met een gevestigde uitstraling, ver weg van de anonimiteit van een nieuwbouwwijk. Hier woont u omringd door groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het buurtwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer (bus en trein), sportfaciliteiten en zelfs een manege bevinden zich op korte afstand van de woning. De fraaie architectuur, de autoluwe ligging en de royale tuin rondom de woning creëren een woonbeleving die zelden wordt aangeboden. Vanuit de woning ervaart u voortdurend de verbinding met buiten; rust, ruimte en privacy vormen hier de rode draad. Indeling: Via de representatieve entree bereikt u de hal met vaste garderobekast, toiletruimte en toegang tot de diverse leefruimten. De inpandige berging bevindt zich direct naast de voordeur en beschikt over een praktische loopdeur naar de voorzijde van het huis. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Living: Vanuit de hal betreedt u de royale living, welke voorzien is van een parketvloer. U heeft direct zicht op de tuin door de grote raampartijen die tot op de grond reiken. Hier is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek, alsmede voor een grote eethoek. Centraal in de woonkamer zorgt een lichtkoepel voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het deels overdekte terras en met de fraai aangelegde tuin. Keuken: De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit naadloos aan op de eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken heeft rondom een natuurstenen aanrecht en volop kast- en opbergruimte. De tegelvloer heeft vloerverwarming. Multifunctionele zijvleugel: De half verdiept gelegen zijvleugel vormt een bijzonder element van deze woning. Deze vleugel beschikt over een gezellige tweede zithoek met open haard en aangrenzend een rustige werkplek achter een scheidingswand. De daarnaast gelegen royale hobbykamer biedt tal van gebruiksmogelijkheden voor werken aan huis, hobby's, een praktijkruimte of het creëren van extra woonruimte voor opgroeiende kinderen. Aan de voorzijde van dit gedeelte van de woning is een volwaardige slaapkamer gesitueerd. Hobbykamer en slaapkamer zijn zowel vanuit de hal als vanuit het woondeel bereikbaar. Verdieping: De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een fraaie vide met open verbinding naar de living, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. Hier bevinden zich: * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking, hardhouten kozijnen, marmeren vensterbanken en een authentiek schrootjesplafond; * Royale inloopkast met directe verbinding naar de badkamer; * Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, stucplafond met inbouwspots, tegelvloer met vloerverwarming en daglicht via een gevelraam; * Royale masterbedroom aan de achterzijde met uitzicht op het groen, voorzien van vloerbedekking, stucplafond en inbouwspots. Buitenleven op niveau: De rondom aangelegde tuin biedt een uitzonderlijke mate van privacy en vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen, terwijl kinderen vrij kunnen spelen. Grenzend aan het deels overdekte terras ligt een vijver, en er zijn meerdere aangelegde terrassen die volop zon en schaduw bieden. Op het perceel bevinden zich tevens een vrijstaande houten schuur / werkplaats en drie parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein. Kenmerken: * Vrijstaande villa op 1.065 m² eigen grond; * Gelegen in een rustige villawijk in Nederhoven; * Volop ruimte, rust, privacy en groen; * Fraaie architectuur met speelse indeling, split-levels en mooie zichtlijnen; * Royale living met grote ramen, lichtkoepel en schuifpui; * Multifunctionele zijvleugel, ideaal voor werken aan huis; * Diverse slaapkamers en royale hobbyruimte; * Grote rondom gelegen tuin met veel privacy; * Overdekt terras aan de achterzijde; * Vrijstaande houten schuur / werkplaats aanwezig; * Drie parkeerplaatsen op eigen terrein; * Autoluwe woonomgeving; * Direct nabij natuurgebied De Devel; * Nabij buurtwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; * Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Dordrecht en Breda; * Ideaal voor ondernemers en gezinnen die bewust kiezen voor ruim, vrijstaand wonen in een volwassen groene woonomgeving.