Heemraad 743332 PK ZwijndrechtDe Were en omgeving

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, 12 zonnepanelen, garage met ruime bergzolder, oprit met parkeren op eigen terrein en een achtertuin op het zuidoosten met een mooie vrije ligging aan het water. Kortom een heerlijke ruime woning in de geliefde woonwijk Walburg met alle voorzieningen zoals Winkelcentrum Walburg, het NS station, diverse scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving. Enthousiast geworden? Wij laten dit fantastische huis graag aan je zien. Bel ons voor het inplannen van een afspraak! Indeling begane grond: Entree, hal toegang tot het toilet (betegeld met fonteintje), meterkast met garderobe ruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur v.v. een plissé hor en v.v. zonnescherm achter en voorzijde. Vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht over de aangelegde achtertuin met de aangrenzende singel. De woonkamer is voorzien van een ideale trapkast. Open keuken aan voorzijde, v.v. boven en onderkastjes, lades, 5 pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, koelkast met koel-vriescombinatie, combimagnetron, inbouwspots en designradiator. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwvoorraadkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Indeling 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning hier is momenteel een inloopkast van gemaakt met opmaat gemaakte kasten, spiegelwand, inbouwspots en v.v. horr en radiator ombouw. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. hor Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. hor en vaste inbouwkast. Toiletruimte, apart betegelde toilet ruimte. Badkamer: v.v. wastafelmeubel met spiegel, ruime inloopdouche, designradiator, opbergkast en mechanische + natuurlijke ventilatie. Indeling 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers, kastenwand voor bergruimte en opstelplaats CV-ketel (2022) en mechanische ventilatie-unit en een dakraam. Slaapkamer 4: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, groot kunststof Velux dakraam v.v. hor met zonwering bedienbaar met afstandsbediening op zonne-energie en achter de schotten bevindt zich extra bergruimte. Slaapkamer 5: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, groot kunststof Velux dakraam v.v. hor met zonwering bedienbaar met afstandsbediening op zonne-energie en achter de schotten bevindt zich extra bergruimte. Buitenzijde: Verzorgd aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten met vrij zicht en aan de singel. Voorzien van veel groen en verlichting, de waterkant is omheind door een hekwerk. Vanuit de tuin is er ook toegang tot de garage. Aan de voorzijde een privé oprit voor parkeren op eigen terrein. Garage: Stenen garage berging met garagedeur aan voorzijde en een loopdeur De garage heeft een ruime vliering / bergzolder v.v. radiator en omvormer zonnepanelen. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - Garage met ruime vliering; - Betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en dubbelglas; - Vrijzicht aan achterzijde aan de singel; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; wens verkoper 18 juli 2025!!