Kerkstraat 393331 XL ZwijndrechtJuliandorp

Wonen aan de Kerkstraat 39 – centraal én rustig in Zwijndrecht Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met een centrale ligging én een rustige woonomgeving? Dan is Kerkstraat 39 zeker het bekijken waard. Deze verrassend ruime woning ligt midden in het centrum van Zwijndrecht, met alle voorzieningen op loopafstand. Wat je kunt verwachten: Bij binnenkomst valt meteen de lichte, open sfeer op. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer en een moderne open keuken in U-opstelling. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in – een prettige plek om buiten te zitten en tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De zolder biedt handige bergruimte en is ook geschikt als hobbyruimte of logeerkamer. Centraal gelegen met alles dichtbij De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Walburg, onderwijs (basis en voortgezet onderwijs en het gezellige Veerplein met de vele restaurantjes. . Ook zijn er goede verbindingen naar Rotterdam, Dordrecht en Breda en is het NS-station snel bereikbaar. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien. Indeling ENTREE Hal met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. WOONKAMER Tuingerichte woonkamer voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, stuc wandafwerking, schuifpui naar de achtertuin en trapkast. KEUKEN Moderne keuken in U-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: - vaatwasser - Quooker - koelkast - vriezer - inductiekookplaat - afzuigkap - combioven De keuken heeft een leuk erkerraam waar je uitkijkt over een pleintje. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. OVERLOOP Met toegang tot de vertrekken. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast. BADKAMER Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping OVERLOOP Royale overloop met mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de combiketel. SLAAPKAMER 4 Ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel. Bijzonderheden - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Oplevering: in overleg - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.