Nachtegaalstraat 133334 SX ZwijndrechtVogelbuurt-Oost

Kaart
  • 85 m²
  • 137 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gezellige 2-kamer tussenwoning met ruime tuin gelegen aan de rand van Zwijndrecht in de rustige en groene wijk Nederhoven. Deze woning is ideaal voor zowel starters en voor wie een woning zoekt die anders is dan de doorsnee eengezinswoning. In de basis betrof dit een semi bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is bij de keuken getrokken waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan. Indien gewenst kan de indeling weer worden gewijzigd naar een levensloopbestendige woning. De woning ligt op gunstige afstand van snelweg A16, winkelcentrum Kort-Ambacht, het Develpark, parkboerderij de Kiboe-hoeve, sportaccommodatie Develhal en zwembad De Hoge Devel, scholen en openbaar vervoer (bus, trein, waterbus). Zwijndrecht heeft een rijk sport- en verenigingsleven met voor ieder wat wils. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DEZE WONING: - Betonvloeren - Houten kozijnen - Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas HR 2020) - Woonkamer en keuken met veel lichtinval - Open haard - Badkamer op de begane grond - Ruime slaapkamer met dakkapel op de eerste verdieping - Extra ruime tuin (huidige eigenaar heeft grond bijgekocht van de gemeente) - Energielabel C (geldig tot 25-03-2036) Bouwjaar 1976. Gebruiksoppervlakte wonen ca 82m2. Perceelgrootte 137m2 eigen grond. INDELING: Begane grond: Aangebouwde stenen berging, entree, hal met meterkast, toegang naar het toilet (vrijhangend), de badkamer met douche en wastafelmeubel en moderne halfopen keuken L-vorm met inbouwapparatuur. Gezellige woonkamer met open haard, schuifpui naar de achtertuin en trap naar de slaapverdieping. Verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel, Velux dakvenster en vaste (kleding)kast. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Vraagprijs: € 325.000,00 kosten koper Oplevering kan op korte termijn. Enthousiast geworden? Plan dan direct een afspraak in via Funda of onze website of bel ons. Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 5297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWIJNDRECHT D 6488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.900x

Bekeken

16x

Bewaard

18-4-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt-Oost

Zwijndrecht
Inwoners
785
Gezin met kinderen
48%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.