Perkstraat 473333 VE ZwijndrechtDichtersbuurt-Midden

Wonen met comfort en charme: Perkstraat 47, Zwijndrecht Welkom in deze prachtig gemoderniseerde tussenwoning uit 1958. Perkstraat 47 biedt een perfecte balans tussen hedendaagse luxe, duurzaamheid en een centrale, levendige locatie. Hier voel je je meteen thuis. Duurzaamheid en comfort komen samen Met energielabel B is dit huis voorbereid op de toekomst. Strakke, gestucte muren en moderne afwerkingen stralen rust en klasse uit. De geïsoleerde spouwmuren en vloerisolatie zorgen voor een perfect binnenklimaat. (De vloer is geschikt om vloerverwarming te installeren). De splitairco’s in de woonkamer en slaapkamer zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Verkoeling in de zomer, en aangename (duurzame) verwarming in de winter. In combinatie met de zonnepanelen betekent dit dat je geniet van comfort, zonder hoge energiekosten (slechts € 63,- voorschot per maand aan gas en elektra in 2024). Een groene oase in je eigen achtertuin De maar liefst 23 meter lange achtertuin is een ware verrassing. Of je nu op zoek bent naar zon of schaduw, je hebt altijd de keuze. Een aardbeienmuur siert de tuin en biedt een rijke oogst van juni tot en met september. Daarnaast zijn er een moestuin en kas, voor wie graag zelfvoorzienend leeft. Met voldoende ruimte voor kippen eet je, als je wilt, dagelijks verse eieren. Genieten van de rust in de loungehoek, of gezellig tafelen: hier beleef je het buitenleven, midden in een stadse woonomgeving. Centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik Met een Lidl en Action op slechts anderhalve minuut loopafstand en Hart van Meerdervoort – een cultureel centrum met sporthal, activiteiten en een basisschool – letterlijk om de hoek, is alles wat je nodig hebt dichtbij. Fiets in 10 minuten naar het centrum van Dordrecht of wandel in 10 minuten naar het station voor een snelle treinverbinding naar hartje Rotterdam (20 minuten). Liever met de auto? Binnen iets meer dan een kwartier sta je bij Pathé De Kuip. Deze locatie biedt zowel rust als dynamiek. Ruimte om jouw leven vorm te geven Met drie slaapkamers heb je alle mogelijkheden. De ruime hoofdslaapkamer biedt plek voor een comfortabel bed van 180 cm breed en 220 cm lang. De kleinste kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, en de andere kamer dient als thuiskantoor, maar beide kamers kunnen eenvoudig worden omgetoverd tot logeer-, slaap-, of kinderkamer. Op de zolderverdieping met dakkapel vind je nog een veelzijdige ruimte, perfect als logeerplek of speelkamer. Gezelligheid en licht in overvloed De open verbinding tussen de keuken en woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. Terwijl je in de keuken bezig bent (gemoderniseerd in 2021 met een nieuwe Etna inductiekookplaat en oven, en een Bosch vaatwasser uit 2024), blijf je verbonden met de rest van het huis. De doorzonwoonkamer vult zich met licht, perfect voor plantliefhebbers. Screens en zonwering houden het huis in de zomer koel, terwijl horren zorgen dat muggen en andere insecten buiten blijven. Meer dan genoeg opbergruimte voor al je spullen Deze woning biedt opbergruimte in overvloed. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, zodat je kleding en persoonlijke spullen altijd netjes zijn opgeborgen. Op de zolderverdieping vind je nóg meer opbergmogelijkheden met extra inbouwkasten en ruimte achter het beschot, ideaal voor seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren. In de achtertuin is er een stenen berging, perfect voor al je tuinspullen, en een extra houten schuurtje dat achterblijft. Hier kun je je fietsen stallen. Alles wat je nodig hebt, op de juiste plek. Maak van dit huis jouw thuis! Perkstraat 47 is een unieke kans om te genieten van duurzaam en comfortabel wonen, omringd door het beste van Zwijndrecht en omgeving. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden!