Prins Mauritsstraat 843331 XW ZwijndrechtJuliandorp

Heerlijk Thuis aan de Prins Mauritsstraat 84 te Zwijndrecht! Op zoek naar de ideale gezinswoning waar je zo in kunt? Deze prachtige karakteristieke tussenwoning uit 1923 is vrijwel volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. In 2021/2022 is de gehele woning vernieuwd. Hierbij is alle elektra vernieuwd, het leidingwerk en is de fundering volledig nagelopen en daar waar nodig hersteld. De woning is toen volledig gestuukt, geverfd (zowel buiten als binnen) en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren en plafonds. Ook is de achtertuin aangepakt, en is de kruipruimte volgespoten met isolatiekorrels, is de woning voorzien van HR++ glas en vijf zonnepanelen. De woning is zeer centraal gelegen met het Winkelcentrum Walburg op loopafstand. De bushalte stopt om de hoek en tevens beschikt Zwijndrecht over een eigen treinstation welke met de fiets gemakkelijk bereikbaar is. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Voor een heerlijke wandeling kan je terecht in het Noordpark gelegen langs de Oude Maas. Ook tref je aan het water een aanbod aan diverse restaurants en pak je zo de watertaxi naar het bruisende centrum van Dordrecht. Nu al enthousiast? Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de jassen en schoenen. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De woonkamer is voorzien van een strakke cinewall met inbouwspotjes en pvc-visgraatvloer. Dankzij de grote raampartijen valt er voldoende natuurlijk licht de woning binnen en zorgen de authentieke glas-in-lood-ramen voor een geweldige sfeer. De half open keuken is modern uitgevoerd met onder andere een wasbak, vierpits-gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het raam bij het eetgedeelte is voorzien van een rolluik. Ook het toilet is modern en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. TUIN Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een heerlijk zonneterras, een grasstrook en overkapping met schuur. Hier heeft u altijd een droog beschut plekje waar het ook heerlijk vertoeven is in de schaduw. Ook is er een achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING Aangekomen op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,35m x 2,65m. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer ll is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,45m x 2,65m. Slaapkamer lll, tevens gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 2,47m x 2,12m en wordt momenteel gebruikt als werkplek. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel met waskommen, een inloop regendouche en designradiator. Ook hier zit een rolluik. TWEEDE VERDIEPING De open zolder beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als opbergzolder. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1923; - Woonoppervlakte 86m2; - Perceeloppervlakte 115m2; - Gemoderniseerd in 2021/2022; - Isolatiekorrels, HR++ glas en vijf zonnepanelen; - Oplevering in overleg.