Rotterdamseweg 1243332 AL ZwijndrechtPrins Bernhardstraat en omgeving

Semi-vrijstaande woning met een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau. Mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte aan huis. Instap klaar, zien is willen kopen! In 1996 is deze statige en robuuste woning gebouwd in het oude centrum van Zwijndrecht met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. De huidige bewoners wonen er sinds 2014 en hebben in de afgelopen jaren de woning ingrijpend verbouwd tot een instapklare woning. De woning biedt de volgende voordelen: - werkkantoor/praktijkruimte aan huis mogelijk - riante living van 60 m2 - hoogwaardige luxe keuken met kookeiland - bijkeuken met wasruimte - 4 slaapkamers, dakterras en luxe badkamer - aangelegde tuin aan weerszijden met overdekte loungeruimte - privé parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met zeer ruime toiletruimte, meterkast en garderobe. Indrukwekkend ruime woonkamer met een gezellige zitkamer en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte grijze tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gas-openhaard. In het verlengde is de open keuken gesitueerd. Luxe inbouwkeuken (zwart met houtnerf) met kookeiland en een grote ingebouwde kastenwand. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een Bora inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi stoomoven, combi magnetron, koelkast en een ingebouwde koffiemachine (siemens). Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel opbergruimte achter een schuifwandkast en opstelplaats wasmachine/droger. In het verlengde is er een binnen doorgang naar de onbenoemde multifunctionele ruimte. Ideaal te gebruiken als een kantoor/praktijkruimte aan huis met eigen aparte zakelijke entree. Voorheen ook gebruikt als kappersruimte en momenteel in gebruik als een gezellige loungeruimte en gameruimte voor de kinderen. Aangrenzend hieraan is een gezellige overdekte lounge ruimte gemaakt om te borrelen of een feestje te geven. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e slaapkamer met aangrenzend dakterras (4,42 x 2,68), heeft een afmeting van (3,41 x 3,45) - 2e slaapkamer, heeft een afmeting van (4,27 x 3,45) - 3e slaapkamer, heeft een afmeting van (4,27 x 3,70) BADKAMER: Moderne en luxe badkamer (3,41 x 2,28) met grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en een 2e wandcloset. * de gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie visgraat vloer. 2e VERDIEPING: - 4e slaapkamer (circa 4,00 x 2,86) Voorzien van een visgraat vloer, afgewerkt wanden en een dakkapel. - CV ruimte: Combiketel (2021) TUIN: Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo in de aangelegde tuin, welke volledig is omsloten met een groene haag en meerdere zonterrassen te bieden heeft om lekker buiten koffie te drinken of te loungen. BIJZONDERHEDEN: - Privé parkeerplaats op eigen terrein - Volledig geïsoleerd, energielabel B - Mogelijkheid voor praktijkruimte of thuiswerkplek op de begane grond - 4 Slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer - Aangelegde tuin - Oplevering in overleg