Rotterdamseweg 1403332 AL ZwijndrechtPrinsessenbuurt

Welkom op de Rotterdamseweg 140! Dit is een woning om verliefd op te worden! Dit zeer karakteristieke woonhuis heeft hoge plafonds, een woonkeuken, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten (met achterom)!! Mede door de 4.00m uitgebouwde woonkeuken heb je lekker veel ruimte en is het woonoppervlak vergroot tot 110m2. Hou je van sfeervol wonen in een fijne straat dan is de Rotterdamseweg 140 jullie ideale huis! De woning is gelegen aan de Rotterdamseweg, van oudsher al een gewilde straat op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Indeling begane grond: Hal met meterkast (8 groepen) en modern afgewerkte toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Zeer riante woonkamer van 11.00m diep met authentieke plankenvloer, 3.07m hoge plafonds, open haard, trapopgang en grote vaste kastenwand met geïntegreerde trapkast. Grote woonkeuken in uitbouw grenzend aan de achtertuin v.v. hoekopstelling met Boretti fornuis, afzuigschouw, vaatwasser, vriezer, koelkast en composieten aanrechtblad. De twee lichtkoepels (met zonwering) en het grote raam zorgen voor heerlijk veel daglicht in deze fijne ruimte! Indeling 1e verdieping: Overloop met groot dakraam en vaste kastruimte (bergruimte en aansluiting wasmachine). Ruime, gevelbrede hoofdslaapkamer (1) aan de voorzijde met vaste kastenwand en toegang tot balkon. Inpandige, volledig betegelde badkamer met groot dakraam, ruime inloopdouche (met stortdouche), decorradiator, vaste kast, toilet en wastafel. Slaapkamer (2) aan de achterzijde met vaste kastruimte. Slaapkamer (3) aan de achterzijde met vaste kastruimte. NB de overloop en slaapkamers zijn v.v. een eiken lamelparketvloer. Buitenzijde: Fraai en stijlvol aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over twee terrassen, een houten berging en achterom. Bijzonderheden: -Plafondhoogte woonkamer ca. 3.07m! -Lengte woning begane grond is bijna 16m!! -Centrale doch rustige ligging; -Winkelcentrum Walburg op loopafstand; -Schilderwerk buitenzijde van 2023/2024; -Bij de woning hoort ook nog het 1/4e aandeel in het achterpad; -Oplevering in overleg, vanaf juli 2025.