Rotterdamseweg 1703332 AM ZwijndrechtPrinsessenbuurt

Buitenkans! Op de geliefde Rotterdamseweg bieden wij deze unieke woning uit 1906 te koop aan. Een eigen oprit, een ruime garage met zolder waar twee auto’s met gemak gestald kunnen worden, een ruimte die omgetoverd zou kunnen worden als praktijkruimte maar ook als mantelzorgwoning. Nog een kleine schuur voor fietsen of eventueel een scoot mobiel. Een carport waar nog een auto beschut kan staan, in de winter geen ruiten hoeven te krabben. Heerlijk wonen in een ruim sfeervol huis, gecombineerd met een heerlijke achtertuin van 388 m2 eigen grond. Op loopafstand winkelcentrum Walburg, NS station, de waterbus naar Dordrecht en dichtbij de uitvalswegen. Kom snel een kijkje nemen! Indeling o.a.: Entree aan achterzijde met hal, voorraadkast en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige serre, met een aansluiting voor een houtkachel. De woonkeuken is voorzien van koelkast, magnetronoven, vaatwasser, 4 pits gasstel met wok brander, afzuigkap. De woonkeuken loopt over in de gezellige woonkamer met bovenlichten van glas-in-lood. De netjes weggewerkte meterkast is voorzien van 8 groepen. Airco geplaatst in 2025. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Verdieping: Overloop met werkhoek voor een computer, met kastruimte. De cv -combiketel is netjes weggewerkt. 4 Slaapkamers. De master bedroom heeft een vaste kast, de wasmachine aansluiting en droger staan in een aparte ruime kast. Tuin: Heerlijke achtertuin met veel groen met voldoende ruimte om in de zon of in de schaduw te zitten. Garage: Zoals hierboven vermeld, een grote ruimte met veel mogelijkheden. Algemeen: Energielabel C Oplevering: In overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.