van Weerden Poelmanstraat 193331 KS ZwijndrechtPilotenbuurt

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM AAN TE MELDEN VOOR EEN BEZICHTIGING. Heerlijk Thuis bij deze fijne eengezinswoning aan de Van Weerden Poelmanstraat 19 te Zwijndrecht! Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze moderne tussenwoning met vier slaapkamers misschien wel de ideale woning. De woning is gelegen aan de rustige Weerden Poelmanstraat in Zwijndrecht, een kindvriendelijke buurt met scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Direct voor de woning is een ruim grasveld gelegen met natuurspeeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen, een uitgebreid winkelaanbod en diverse eetgelegenheden kunt u terecht bij Winkelcentrum Walburg op ongeveer vijf minuten fietsafstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting de grote steden, wat de ligging zeer gunstig maakt. De dichtstbijzijnde bushalte zit op nog geen vijf minuten loopafstand gesitueerd aan de hoofdweg. Nu al enthousiast? Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail. INDELING: BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de voortuin. Hier is een heerlijke zitplaats te creëren waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje met uitzicht op de natuurspeeltuin. Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Geniet van een ruime en lichte woonkamer met een oppervlakte van circa 22m2. De halfopen keuken in U-vormige opstelling is volledig uitgerust met een wasbak, inbouwoven, gasfornuis met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. ACHTERTUIN De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt ontspannen in de zon, een gezellige barbecue wilt organiseren of een speelplek voor de kinderen wilt creëren, deze tuin biedt alle mogelijkheden. De tuin is gelegen op het westen en telt een oppervlakte van circa 34m2. Ook is er buitenzonwering, een achterpoort en een berging aanwezig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en de radiatoren zijn weggewerkt middels ombouwen. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,86m x 3,22m. Slaapkamer is 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 2,79m x 1,69m. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met kastruimte, inloopdouche, ligbad en toilet vol comfort en ontspanning. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Naast de slaapkamers bevindt zich een aparte berging voor de wasmachine en de cv-opstelling, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,85m x 2,48m. Slaapkamer 4 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,85m x 2,77m. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 85m2 - Bouwjaar 1958 - 4 Slaapkamers - Voortuin op het oosten en achtertuin op het westen (gehele dag zon) - Instapklaar - Oplevering in overleg (Kwartaal 2-2025, vermoedelijk juni/ juli/ augustus)