Willy Sluiterweg 63331 VS ZwijndrechtSchildersbuurt

Instapklare VRIJSTAANDE woning met GARAGE en luxe overdekte LOUNGEruimte. Zien is willen kopen! In 2023 is deze woning door de huidige eigenaar gekocht in een eenvoudige en gedateerde staat. Nadien is vrijwel alles vernieuwd en nu zo te betrekken! Alles is vakkundig uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. O.a. zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - houten begane grondvloer is vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer - alle waterleidingen, rioleringen en afvoeren en gehele elektrische installatie zijn vernieuwd - nieuw aangebracht mechanische ventilatie - alle kozijnen en ramen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas - alle wanden en plafonds zijn vernieuwd, geïsoleerd, glad gestuukt en gesausd - nieuwe toiletruimte met fonteintje (Villeroy en Boch) op begane grond en 1e verdieping - nieuwe luxe inbouwkeuken - nieuwe badkamer met vloerverwarming, design radiator, ligbad (Villeroy en Boch) en inloopdouche, wastafelmeubel en luxe thermostaat kranen - compleet nieuwe tuinaanleg - luxe overdekte loungeruimte met glazenschuifdeuren - dakpannen en zinken goten/hemelwater afvoeren zijn vervangen - de woning is voorzien van vloer-/gevel- en dakisolatie Met de verbouwing is alles op een luxe en hoog niveau verbouwd maar met oog voor detail. Zo zijn karakteristieke elementen bewaard gebleven of in ere herstelt, zodat de sfeer behouden is gebleven. Kortom een droomhuis op een mooie en centrale locatie in Zwijndrecht met een weids uitzicht, gelegen aan een singel en alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, winkels, park op loopafstand. Scholen, NS station en uitvalswegen nabij gelegen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (nieuwe groepenkast), moderne toiletruimte (vrijhangend closet, antractiet vloer-/wand tegels) en trapkast. - Woonkamer: Sfeervolle doorzon woonkamer met erker en dubbele openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de achterzijde en staat in openverbinding met de woonkamer. Luxe inbouwkeuken (zwart) in U-vorm opstelling met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi oven, vaatwasser en een quooker. * de vloer is voorzien van een antraciet tegelvloer * wanden en plafonds zijn glad gestuukt en gesausd 1e VERDIEPING: Overloop met luxe toiletruimte (wandcloset met zandkleurige vloer-/wandtegels). 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. * de vloer is voorzien van een laminaatvloer * wanden en plafonds zijn glad gestuukt en gesausd - Badkamer: Luxe badkamer (zandkleurig betegeld) met vloerverwarming en design radiator, een grote wastafelmeubel met verwarmde spiegel en dubbele kranen, ligbad en een inloopdouche met regendouche uit het plafond en luxe ingebouwde thermostaatkranen. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage. Deze ruimte is voorzien van dakkapellen en Velux dakraam, opstelplaats wasmachine en droger en is voorzien van diverse houten dakspanten. * de vloer is voorzien van een laminaatvloer TUIN met LOUNGEOVERKAPPING: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is volledig onder handen genomen en het resultaat mag er zijn! Een sfeervolle tuin met zonterras, grasgazon, looppad van grind en diverse plantenborders. Door het gebruik van verschillende materialen is het een stijlvolle en uitnodigende tuin geworden. Maar de eyecatcher is wel de XXL overdekte loungeoverkapping. Deze loungeruimte kan bovendien met glazen schuifwanden volledig worden afgesloten en voorzien van alle gemakken (elektra). Als het ware een tweede woonkamer! GARAGE: Achter de loungeoverkapping bevindt zicht de gemetselde/geïsoleerde stenen garage met wateraansluiting en spoelbak. Ideale opslagruimte, hobby/klusruimte voor stalling van motorfiets/oldtimer. BIJZONDERHEDEN: - vanaf 2023 is de woning volledig verbouwd - energielabel A - oplevering nader overeen te komen (voorkeur 1 februari 2027) Wij nodigen je van harte uit om deze unieke woning te bekijken. De foto's en plattegronden geven als een goede indruk, maar met een bezichtiging ervaar je de luxe en sfeer en zie je hoe in detail de woning is verbouwd. Dit kan weleens jouw nieuwe droomhuis zijn, die al jouw woonwensen afvinkt. Welkom!