Assiesstraat 308011 XT ZwolleNoordereiland

WONEN IN HARTJE CENTRUM IN EEN STADSWONING MET EIGEN GARAGE! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in het bruisende centrum van Zwolle? Dan moet je beslist dit leuke huis (type maisonnette) in de binnenstad van Zwolle komen bezichtigen! Met een woonoppervlakte van maar liefst 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een echt grote hoofdslaapkamer, en een zonnig balkon op het zuiden én…., bijna uniek in de binnenstad, een eigen afgesloten garage(box)! WONEN IN DE BINNENSTAD, EEN VOORRECHT Wonen in de binnenstad betekent alle winkels en voorzieningen onder handbereik en genieten van de sfeer en de levendigheid die de binnenstad te bieden heeft. Winkels, terrassen, restaurants, cafés en het theater allemaal onder handbereik. Datzelfde geldt voor de Albert Heijn en het winkelcentrum in de Diezerpoort. Op vrijdag en zaterdag naar de markt voor bloemen, nootjes en kaas, binnen no-time in de winkelstraat, met een paar minuten op de snelweg en het NS-station. Wonen in de binnenstad is zondermeer een voorrecht! ROYALE LEEFRUIMTE MET VEEL LICHT EN 3 SLAAPKAMERS De benedenverdieping biedt een ruime woonkamer/keuken met raampartijen aan beide kanten en daardoor veel lichtinval. Via de deur vanuit het keukengedeelte kom je op een fijn balkon op het zuiden, waar je met een kop koffie geniet van ochtend- én middagzon. Je kijkt hier uit op historische achtergevels van de panden aan de Thorbeckegracht en de binnentuinen met onder meer een karakteristieke boom. Hier ervaar je rust en hoor je de vogels fluiten. Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers waaronder de echt grote hoofdslaapkamer en een badkamer. EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN Deze woning op de 3e en 4e woonlaag maakt deel uit van een kleinschalige V.v.E. met 14 maisonnettes. Je deelt de entree en het trappenhuis met slechts enkele buren, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De V.v.E. bijdrage per maand is € 224,40 voor onderhoud en verzekering van het gebouw. Indeling: Via het afgesloten portiek en trap omhoog bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen bij de entree met toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een leuke en speelse indeling. Aan de balkonzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met volop plek voor een grote “leeftafel”. De indrukwekkende, circa 3 meter lange antieke houten eettafel met bijpassende banken blijft, indien gewenst, achter in de woning. Uiteraard een plek om te eten maar ook voor veel meer dan dat. Ontspannen de krant lezen, borrelen en goede gesprekken met vrienden, werken vanuit huis met de laptop op tafel.. etc. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een gasfornuis en oven. Verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de stookruimte. De royale hoofdslaapkamer is, net als de woonkamer, heerlijk ruim opgezet. De kamer kan desgewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers (zoals de oorspronkelijke indeling), waardoor het totaal aantal slaapkamers op vier komt. De wasmachineaansluiting bevindt zich momenteel in één van de slaapkamers, maar kan eenvoudig worden verplaatst, zodat de ruimte optimaal als volwaardige slaapkamer kan worden ingericht. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN • Gelegen in de binnenstad van Zwolle • Woonoppervlakte ca. 112 m² • Eigen afgesloten garagebox (uniek in de binnenstad) • Zonnig balkon op het zuiden • Drie slaapkamers • Veel lichtinval door grote raampartijen • Alle voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid (station en uitvalswegen nabij)